瑠璃小路町の一戸建て相場
愛知県津島市瑠璃小路町 | 10件の成約データ
推定相場
瑠璃小路町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,700万円
うち土地分
1,088万円
うち建物分
612万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
9.8
前年比 ▼47.7%
平均価格
1,630
取引実績
10件
平均面積
226㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
14万
3万
'08'10'12'17'19'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築6-10年
14
築16-20年
3
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＤＫ
700
1件
５ＬＤＫ
650
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
650円
370㎡〜
・５ＬＤＫ
1.8
2025年第1四半期
650円
165㎡〜
3.9
2024年第4四半期
700円
70㎡〜
・４ＤＫ
10.0
2024年第3四半期
700円
70㎡〜
10.0
2019年第1四半期
1,900円
125㎡〜
15.2
2017年第1四半期
2,900円
160㎡〜
18.1
2012年第3四半期
1,800円
140㎡〜
12.9
2012年第2四半期
1,800円
185㎡〜
9.7
2010年第2四半期
2,100円
750㎡〜
2.8
2008年第2四半期
3,100円
220㎡〜
14.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（津島市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+23人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 64,450 | - |
| 2016 | 63,702 | - |
| 2018 | 62,734 | -208 |
| 2020 | 61,724 | -209 |
| 2022 | 60,623 | +210 |
| 2023 | 60,129 | +21 |
所得: 平均328万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 13.6% → 改善）
将来人口: 2035年-13.7%、2050年-29.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
津島市の一戸建てマップ
津島市内のエリアランキング
瑠璃小路町は津島市内34地区中18位（上位47%）。
単価9.8。
1つ上の常盤町とは11%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）