宮後町のマンション相場
愛知県江南市宮後町 | 25件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
宮後町の中古マンション
25件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
729万円
㎡単価
9.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価13.7万円に対し、築35年は7.7万円。築年による価格差は最大78%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（11件）。４ＬＤＫの平均価格は893円。
平均㎡単価
16.1
前年比 ▼3.2%
平均価格
1,272
取引実績
25件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920122016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡12.0万円から2025年は㎡15.7万円へ、16年間で+30.8%上昇（年平均+1.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
25
築11-15年
29
築16-20年
16
築21-25年
14
築26-30年
11
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,133
11件
４ＬＤＫ
1,394
11件
２ＬＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
980円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
2025年第1四半期
1,300円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2025年第1四半期
980円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.0
2024年第1四半期
2,100円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
23.3
2024年第1四半期
1,100円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
13.8
2024年第1四半期
1,100円
築改装済み年・
75㎡〜
14.7
2024年第1四半期
980円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
13.1
2023年第3四半期
1,200円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2023年第2四半期
1,200円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
14.1
2022年第4四半期
1,500円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
18.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
宮後町のマンション一覧（4棟）
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市のマンションマップ
江南市内のエリアランキング
宮後町は江南市内11地区中3位（上位73%）。
単価16.1。
1つ上の赤童子町とは23%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）