東野町のマンション相場
愛知県江南市東野町 | 72件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県江南市東野町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.3万円（成約72件、前年比-13.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価19.1万円に対し、築30年は13.4万円。築年による価格差は最大58%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
4件
19.1万/㎡
築15年
26件
12.8万/㎡
築20年
12件
13.9万/㎡
築25年
27件
12.1万/㎡
築30年
2件
13.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（57件）。３ＬＤＫの平均価格は901万円。
４ＬＤＫ
14件
973万円
３ＬＤＫ
57件
901万円
平均㎡単価
15.3万/㎡
前年比 ▼13.0%
平均価格
1,072万円
取引実績
72件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.5万円から2026年は㎡10.5万円へ、18年間で51.2%下落（年平均-2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
17
築16-20年
15
築21-25年
16
築26-30年
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,060万円
57件
４ＬＤＫ
1,131万円
14件
２ＬＤＫ
880万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
990万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
12.4万/㎡
2026年第1四半期
600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.6万/㎡
2025年第4四半期
980万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3万/㎡
2025年第3四半期
1,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7万/㎡
2025年第1四半期
640万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
8.5万/㎡
2024年第4四半期
1,100万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
12.9万/㎡
2024年第4四半期
1,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
2024年第2四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第2四半期
1,500万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1万/㎡
2024年第2四半期
700万円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
9.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（江南市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-57人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得378万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 101,053 | - |
| 2017 | 100,881 | - |
| 2019 | 100,615 | -87 |
| 2021 | 99,696 | -23 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
| 2024 | 98,124 | -115 |
所得: 平均378万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.1%、2050年-18.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市のマンションマップ
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東野町は江南市内5地区中2位（上位60%）。
単価15.3万/㎡。
1つ上の古知野町とは40%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
東野町 ◀
―
15.3万
お手頃帯（5〜5位）