東野町のマンション相場
愛知県江南市東野町 | 69件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
東野町の中古マンション
69件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
667万円
㎡単価
9.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価15.0万円に対し、築30年は9.4万円。築年による価格差は最大79%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（55件）。３ＬＤＫの平均価格は641円。
平均㎡単価
15.5
前年比 ▼18.6%
平均価格
1,081
取引実績
69件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.5万円から2025年は㎡11.6万円へ、17年間で46.0%下落（年平均-2.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
17
築16-20年
15
築21-25年
16
築26-30年
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,070
55件
４ＬＤＫ
1,142
13件
２ＬＤＫ
880
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2025年第1四半期
640円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
8.5
2024年第4四半期
1,100円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
12.9
2024年第4四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2024年第2四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第2四半期
1,500円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1
2024年第2四半期
700円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
9.3
2024年第1四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2024年第1四半期
680円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.5
2024年第1四半期
1,100円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
東野町のマンション一覧（3棟）
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市のマンションマップ
江南市内のエリアランキング
東野町は江南市内11地区中4位（上位64%）。
単価15.5。
1つ上の宮後町とは4%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）