古知野町のマンション相場
愛知県江南市古知野町 | 143件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
古知野町の中古マンション
143件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,155万円
㎡単価
13.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価14.1万円に対し、築35年は7.5万円。築年による価格差は最大116%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（72件）。２ＬＤＫの平均価格は581円。
平均㎡単価
21.6
前年比 ▲6.3%
平均価格
1,740
取引実績
143件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.0万円から2025年は㎡24.3万円へ、17年間で+21.6%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
29
築6-10年
29
築11-15年
24
築16-20年
22
築21-25年
20
築26-30年
16
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,582
72件
４ＬＤＫ
1,946
61件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,350
4件
２ＬＤＫ
1,183
4件
１ＬＤＫ
400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,200円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
25.9
2025年第2四半期
1,500円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
2,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2025年第2四半期
1,100円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
13.8
2025年第2四半期
2,900円
築改装済み年・
100㎡〜
・４ＬＤＫ
29.0
2025年第2四半期
2,900円
築改装済み年・
100㎡〜
・４ＬＤＫ
29.0
2025年第1四半期
950円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
10.6
2025年第1四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
38.8
2025年第1四半期
980円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
12.3
2025年第1四半期
2,300円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
27.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
古知野町のマンション一覧（8棟）
ナビシティ江南ステーション
築34年
| 9階建
| 27戸
1,580万円
直近売出価格
17.7万/㎡
㎡単価
売買23件
モアグレース古知野
築18年
| 13階建
| 32戸
1,990万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買19件
バンベール江南
築11年
| 14階建
| 54戸
2,640万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買19件
ロイヤルマンション江南
築24年
| 6階建
| 37戸
1,780万円
直近売出価格
19.9万/㎡
㎡単価
売買11件
グランコート江南
築15年
| 9階建
| 48戸
2,480万円
直近売出価格
28.2万/㎡
㎡単価
売買8件
フレスト江南
築31年
| 6階建
| 18戸
1,380万円
直近売出価格
18.4万/㎡
㎡単価
売買7件
ロフティ江南セントラルアベニュー
築4年
| 14階建
| 52戸
3,100万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買4件
エスポア江南２
築37年
| 4階建
| 16戸
788万円
直近売出価格
13.6万/㎡
㎡単価
売買2件
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市のマンションマップ
江南市内のエリアランキング
古知野町は江南市内11地区中1位（上位91%）。
単価21.6。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）
古知野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 江南市古知野町朝日９９番外 | 13.0/㎡ | +1.6% | 店舗 | 江南 |
| 江南市古知野町福寿１１３番 | 11.3/㎡ | +0.9% | 店舗 | 江南 630m |
| 江南市古知野町久保見１１番 | 10.3/㎡ | +1.0% | 住宅,店舗,事務所,その他 | 江南 900m |
| 江南市古知野町久保見１９４番 | 9.9/㎡ | +0.5% | 店舗 | 江南 700m |
| 江南市古知野町広見１４３番外 | 9.4/㎡ | +1.1% | 住宅,店舗,事務所 | 江南 420m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）