草井町のマンション相場
愛知県江南市草井町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価6.8万円に対し、築30年は10.0万円。築年による価格差は最大61%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
2件
6.8万/㎡
築25年
4件
6.2万/㎡
築30年
3件
10.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（7件）。４ＬＤＫの平均価格は535円。
３ＬＤＫ
7件
661円
４ＬＤＫ
2件
535円
平均㎡単価
9.2
前年比 ▼52.4%
平均価格
728
取引実績
10件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
201020142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡9.9万円から2025年は㎡8.3万円へ、15年間で16.7%下落（年平均-1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
10
築21-25年
9
築26-30年
8
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
761
7件
４ＬＤＫ
625
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
680円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
8.0
2025年第4四半期
680円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
8.5
2024年第1四半期
1,300円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2022年第4四半期
500円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
6.7
2022年第4四半期
750円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
8.8
2022年第4四半期
700円
築未改装年・
80㎡〜
8.8
2022年第3四半期
500円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7
2016年第2四半期
650円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
8.7
2014年第4四半期
730円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.1
2010年第1四半期
790円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
草井町のマンション一覧（1棟）
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市のマンションマップ
江南市内のエリアランキング
草井町は江南市内12地区中12位（上位0%）。
単価9.2。
1つ上の藤ケ丘とは2%の差。