後飛保町のマンション相場
愛知県江南市後飛保町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
後飛保町の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
667万円
㎡単価
8.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価8.6万円に対し、築30年は8.0万円。築年による価格差は最大7%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（7件）。４ＬＤＫの平均価格は773円。
平均㎡単価
13.0
前年比 ▼40.2%
平均価格
1,118
取引実績
12件
平均面積
86㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201420222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.9万円から2025年は㎡10.3万円へ、17年間で13.7%下落（年平均-0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築21-25年
13
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,214
7件
４ＬＤＫ
998
4件
２ＤＫ
930
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
770円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.3
2023年第4四半期
1,500円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2023年第4四半期
1,500円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
17.6
2023年第3四半期
650円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
7.2
2022年第3四半期
1,700円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2021年第2四半期
700円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
8.2
2021年第2四半期
1,100円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
2014年第4四半期
1,400円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2009年第1四半期
930円
築改装済み年・
80㎡〜
・２ＤＫ
11.6
2008年第4四半期
790円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
10.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市のマンションマップ
江南市内のエリアランキング
後飛保町は江南市内11地区中9位（上位18%）。
単価13.0。
1つ上の中奈良町とは2%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）
後飛保町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 江南市後飛保町両家６８番 | 4.7/㎡ | - | 住宅 | 江南 3500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）