コープ野村江南中央公園
愛知県江南市宮後町砂場東62 | 築39年 | 22戸
最新データ
2025年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（12.9万円）を5.2%上回って、江南市全体の平均（17.6万円）より23.0%低くいます。
📊 分析: 2019年の17.4万/㎡から2025年は13.6万/㎡へ、6年間で21.8%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均1,345万円です。4LDKが最も高く平均1,345万円、3LDKは平均982万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
982万 |
970万 |
995万 |
| 4LDK |
7件 |
1,345万 |
1,163万 |
1,774万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市宮後町砂場東62 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.58m² ～ 84.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
江南駅
JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
13.7万 |
13.6万 |
| 4LDK |
17.4万 |
13.3万 |
12.2万 |
15.3万 |
14.1万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
970万 |
13.56万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.7万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,199万 |
14.12万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
15.31万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
990万 |
11.66万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
13.9万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.72万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。