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ロイヤルマンション江南

愛知県江南市古知野町杉山62 | 築24年 | 37戸

推定相場
ロイヤルマンション江南
最新データ
2021年4月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均(24.5万円)より18.9%低く、江南市全体の平均(17.6万円)を12.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201420152021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2021年にかけて㎡単価は20〜19.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均2,172万円です。3LDKが最も高く平均2,172万円、4LDKは平均2,065万円です。
3LDK
9件
2,172万
4LDK
2件
2,065万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,172万 1,516万 2,708万
4LDK 2件 2,065万 2,021万 2,109万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.2万円で、1-3階(18.8万円)と比べて1.4万円(+7.4%)高くなっています。
1-3階
18.8万/㎡
3件
4-7階
20.2万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県江南市古知野町杉山62
築年月2002年12月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数37戸
専有面積75.57m² ~ 91.48m²
分譲会社丸美産業
施工会社大島工務所
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
江南駅
JR山陰本線(米子~益田) / 名鉄犬山線
徒歩5分

学区情報

小学校
古知野南小学校
中学校
古知野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルマンション江南 2002 37戸 19.9万 1,780万
フレスト江南 1995 18戸 18.4万 1,380万
ナビシティ江南ステーション 1992 27戸 17.7万 1,580万
グランコート江南 2011 48戸 28.2万 2,480万
コープ野村江南中央公園 1987 22戸 13.6万 970万
パークハーモニー江南 1992 9戸 11.9万 890万
エスポア江南2 1989 16戸 13.6万 788万
寿ゞやマンション江南 1982 6戸 7.0万 380万
バンベール江南 2015 54戸 31.6万 2,640万
モアグレース古知野 2008 32戸 26.3万 1,990万
ロフティ江南セントラルアベニュー 2022 52戸 40.3万 3,100万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152021
4LDK 19.2 - - 19.9
3LDK 20.9 20.7 18.4 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年4月 中層 4LDK 85㎡〜 1,780万 19.87万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.33万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.39万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.39万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.61万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,700万 22.27万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,398万 18.31万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,560万 20.44万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.7万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 85㎡〜 1,690万 19.17万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,640万 20.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。