グランコート江南
愛知県江南市古知野町広見68 | 築15年 | 48戸
最新データ
2024年3月
売買8件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（24.5万円）を15.1%上回って、江南市全体の平均（17.6万円）を60.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.5万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、9年間で2.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,718万 |
2,476万 |
3,287万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町広見68 |
|---|
| 築年月 | 2011年9月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.64m² ～ 91.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
江南駅
JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.5万 |
27.6万 |
- |
31.3万 |
29.3万 |
28.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.19万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.32万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.29万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.05万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,220万 |
30.79万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.44万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
26.85万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額123,000円。4LDKなら月額123,000円が相場です。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
126,000円 |
1,433円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,387円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
120,000円 |
1,365円/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,456円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。