グランコート江南
愛知県江南市古知野町広見68 | 築15年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.5万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、9年間で2.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,267万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,267万 | 2,065万 | 2,742万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
28.8万/㎡
4-7階
4件
28.4万/㎡
8階以上
2件
27.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町広見68 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-09（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 73.64m² ～ 91.15m² |
| 分譲会社 | 大倉 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
江南駅
JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線
学区情報
小学校
江南市小学校・中学校学区
中学校
江南市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート江南 | 2011 | 48戸 | 28.2万 | 2,480万 |
| ダイアパレス江南駅前 | 2000 | - | - | - |
| 荘苑江南 | 1991 | - | - | - |
| フレスト江南 | 1995 | 18戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| ナビシティ江南ステーション | 1992 | 27戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| ロイヤルマンション江南 | 2002 | 37戸 | 19.9万 | 1,780万 |
| メイツ江南駅前 | 2010 | - | - | - |
| メイツ江南 | 2003 | - | - | - |
| バンベール江南 | 2015 | 54戸 | 31.6万 | 2,640万 |
| エスポア江南２ | 1989 | 16戸 | 13.6万 | 788万 |
| ノイエクラッセ江南 | 2007 | - | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.5万 | 27.6万 | - | 31.3万 | 29.3万 | 28.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.19万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.32万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 31.29万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.05万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,220万 | 30.79万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.44万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.85万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 28.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額123,000円。4LDKなら月額123,000円が相場です。
3LDK
100,000〜105,000円
102,500円
4LDK
120,000〜126,000円
123,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 126,000円 | 1,433円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,365円/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,456円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。