バンベール江南

愛知県江南市古知野町久保見195 | 築11年 | 54戸

推定相場

バンベール江南

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20162020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の37.8万/㎡から2026年は31.6万/㎡へ、10年間で16.4%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均3,412万円です。2SLDKが最も高く平均4,857万円、2LDKは平均3,393万円です。

2LDK

3件

3,393万

2SLDK

2件

4,857万

3LDK

13件

3,412万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,393万	2,425万	4,738万
2SLDK	2件	4,857万	4,857万	4,857万
3LDK	13件	3,412万	2,640万	4,413万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.5万円で、1-3階（32.6万円）と比べて3.9万円（+12.0%）高くなっています。

1-3階

32.6万/㎡

7件

4-7階

33万/㎡

6件

8階以上

36.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県江南市古知野町久保見195
築年月	2015年4月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	54戸
専有面積	80.05m² ～ 95.03m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	矢作葵ビル
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

江南駅

JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線

徒歩7分

学区情報

小学校

江南市小学校・中学校学区

中学校

江南市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール江南	2015	54戸	31.6万	2,640万
モアグレース古知野	2008	32戸	26.3万	1,990万
ロフティ江南セントラルアベニュー	2022	52戸	40.3万	3,100万
エスポア江南２	1989	16戸	13.6万	788万
グランコート江南	2011	48戸	28.2万	2,480万
ロフティ江南３	2006	29戸	22.2万	2,080万
エスポア江南	1988	15戸	18.1万	1,299万
メイツ江南赤童子	2006	58戸	20.8万	1,880万
ダイアパレス江南第２	1990	23戸	11.0万	900万
フレスト江南	1995	18戸	18.4万	1,380万
ロイヤルマンション江南	2002	37戸	19.9万	1,780万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	32.7万	33.2万	-	33.4万	34.6万	-	31.6万	31.6万
2LDK	40.0万	-	33.5万	-	-	29.2万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,640万	31.58万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,640万	31.58万/㎡
2024年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,867万	31.54万/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	2,388万	29.16万/㎡
2023年6月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,787万	34.03万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,878万	35.14万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.16万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.79万/㎡
2022年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,887万	35.25万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.47万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	3,380万	35.57万/㎡
2020年7月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	2,800万	33.5万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,700万	32.3万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,650万	31.7万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.65万/㎡
2016年9月	1〜3階	2SLDK	80㎡〜	3,280万	39.24万/㎡
2016年9月	13〜14階	2LDK	80㎡〜	3,200万	39.98万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,730万	32.66万/㎡
2016年10月	13〜14階	2SLDK	80㎡〜	3,280万	39.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。