バンベール江南
愛知県江南市古知野町久保見195 | 築11年 | 54戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の37.8万/㎡から2026年は31.6万/㎡へ、10年間で16.4%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均2,914万円です。2SLDKが最も高く平均4,052万円、2LDKは平均2,831万円です。
2LDK
2,831万
3件
2SLDK
4,052万
2件
3LDK
2,914万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,831万 | 2,023万 | 3,953万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,052万 | 4,052万 | 4,052万 |
| 3LDK | 13件 | 2,914万 | 2,299万 | 3,681万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.5万円で、1-3階（32.6万円）と比べて3.9万円（+12.0%）高くなっています。
1-3階
7件
32.6万/㎡
4-7階
6件
33万/㎡
8階以上
6件
36.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町久保見195 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-04（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 80.05m² ～ 95.03m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
江南駅
JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線
学区情報
小学校
江南市小学校・中学校学区
中学校
江南市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール江南 | 2015 | 54戸 | 31.6万 | 2,640万 |
| ライオンズ江南 | 2008 | - | - | - |
| コープ野村江南 | 1986 | - | - | - |
| モアグレース古知野 | 2008 | 32戸 | 26.3万 | 1,990万 |
| ロフティ江南セントラルアベニュー | 2022 | 52戸 | 40.3万 | 3,100万 |
| エスポア江南２ | 1989 | 16戸 | 13.6万 | 788万 |
| シャトー江南3 | 1993 | - | - | - |
| グランコート江南 | 2011 | 48戸 | 28.2万 | 2,480万 |
| メイツ江南駅前 | 2010 | - | - | - |
| ロフティ江南３ | 2006 | 29戸 | 22.2万 | 2,080万 |
| ユーハウス江南 | 1989 | - | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.7万 | 33.2万 | - | 33.4万 | 34.6万 | - | 31.6万 | 31.6万 |
| 2LDK | 40.0万 | - | 33.5万 | - | - | 29.2万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,640万 | 31.58万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,640万 | 31.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,867万 | 31.54万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,388万 | 29.16万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,787万 | 34.03万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,878万 | 35.14万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.16万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.79万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,887万 | 35.25万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.47万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 35.57万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 33.5万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 32.3万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 31.7万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.65万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.24万/㎡ |
| 2016年9月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 39.98万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,730万 | 32.66万/㎡ |
| 2016年10月 | 13〜14階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。