モアグレース古知野
愛知県江南市古知野町宮裏232 | 築18年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20102014201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の25.2万/㎡から2023年は26.8万/㎡へ、13年間で6.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均2,267万円です。4LDKが最も高く平均2,305万円、3LDKは平均2,267万円です。
3LDK
2,267万
16件
4LDK
2,305万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 2,267万 | 1,599万 | 3,162万 |
| 4LDK | 3件 | 2,305万 | 2,163万 | 2,550万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.5万円で、1-3階（25.5万円）と比べて3.0万円（+11.8%）高くなっています。
1-3階
10件
25.5万/㎡
4-7階
3件
29.6万/㎡
8階以上
6件
28.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町宮裏232 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 73.92m² ～ 105.08m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
江南駅
JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線
学区情報
小学校
古知野南小学校
中学校
古知野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース古知野 | 2008 | 32戸 | 26.3万 | 1,990万 |
| コープ野村江南 | 1986 | - | - | - |
| ライオンズ江南 | 2008 | - | - | - |
| バンベール江南 | 2015 | 54戸 | 31.6万 | 2,640万 |
| ロフティ江南セントラルアベニュー | 2022 | 52戸 | 40.3万 | 3,100万 |
| シャトー江南3 | 1993 | - | - | - |
| ユーハウス江南 | 1989 | - | - | - |
| メイツ江南赤童子 | 2006 | 58戸 | 20.8万 | 1,880万 |
| エスポア江南２ | 1989 | 16戸 | 13.6万 | 788万 |
| ダイアパレス江南第２ | 1990 | 23戸 | 11.0万 | 900万 |
| ロフティ江南３ | 2006 | 29戸 | 22.2万 | 2,080万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.8万 | 24.9万 | 29.0万 | 30.9万 | 29.6万 | 24.1万 | - | 26.9万 |
| 4LDK | - | - | 29.6万 | - | - | - | 26.2万 | 26.6万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.33万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 26.6万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.45万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.2万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.08万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.62万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.85万/㎡ |
| 2015年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.64万/㎡ |
| 2015年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.77万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.28万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.75万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.34万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.75万/㎡ |
| 2013年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.6万/㎡ |
| 2013年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 25.07万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 25.07万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.64万/㎡ |
| 2010年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。