モアグレース古知野

愛知県江南市古知野町宮裏232 | 築18年 | 32戸

推定相場

モアグレース古知野

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20102014201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の25.2万/㎡から2023年は26.8万/㎡へ、13年間で6.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均2,717万円です。4LDKが最も高く平均2,763万円、3LDKは平均2,717万円です。

3LDK

16件

2,717万

4LDK

3件

2,763万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,717万	1,917万	3,791万
4LDK	3件	2,763万	2,593万	3,056万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.5万円で、1-3階（25.5万円）と比べて3.0万円（+11.8%）高くなっています。

1-3階

25.5万/㎡

10件

4-7階

29.6万/㎡

3件

8階以上

28.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県江南市古知野町宮裏232
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	32戸
専有面積	73.92m² ～ 105.08m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	中野建設
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

江南駅

JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線

徒歩9分

学区情報

小学校

古知野南小学校

中学校

古知野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース古知野	2008	32戸	26.3万	1,990万
バンベール江南	2015	54戸	31.6万	2,640万
ロフティ江南セントラルアベニュー	2022	52戸	40.3万	3,100万
メイツ江南赤童子	2006	58戸	20.8万	1,880万
エスポア江南２	1989	16戸	13.6万	788万
ダイアパレス江南第２	1990	23戸	11.0万	900万
ロフティ江南３	2006	29戸	22.2万	2,080万
エスポア江南	1988	15戸	18.1万	1,299万
グランコート江南	2011	48戸	28.2万	2,480万
シティコーポ大間	1992	12戸	9.1万	571万
フレスト江南	1995	18戸	18.4万	1,380万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2020	2022	2023
3LDK	27.8万	24.9万	29.0万	30.9万	29.6万	24.1万	-	26.9万
4LDK	-	-	29.6万	-	-	-	26.2万	26.6万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.33万/㎡
2023年5月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,490万	26.6万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.45万/㎡
2022年7月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.2万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.08万/㎡
2017年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.62万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.85万/㎡
2015年5月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.64万/㎡
2015年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,200万	29.77万/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.28万/㎡
2014年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.75万/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.94万/㎡
2014年2月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.34万/㎡
2014年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,800万	23.75万/㎡
2013年8月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,750万	31.6万/㎡
2013年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,900万	25.07万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,900万	25.07万/㎡
2013年10月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,580万	29.64万/㎡
2010年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。