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シャトー江南

愛知県江南市宮後町清水102 | 築36年 | 40戸

推定相場
シャトー江南
最新データ
2024年1月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均(12.9万円)を48.1%上回って、江南市全体の平均(17.6万円)を8.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20182019202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.7万/㎡から2024年は16.7万/㎡へ、6年間で42.4%上昇しました(年平均+7.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の43%・6件)で、平均1,294万円です。4LDKが最も高く平均1,294万円、3LDKは平均1,216万円です。
2LDK
4件
1,288万
3LDK
4件
1,216万
4LDK
6件
1,294万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,288万 1,199万 1,436万
3LDK 4件 1,216万 1,037万 1,392万
4LDK 6件 1,294万 1,021万 1,731万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.5万円で、1-3階(14.3万円)と比べて3.2万円(+22.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
14.3万/㎡
3件
4-7階
12.8万/㎡
5件
8階以上
17.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県江南市宮後町清水102
築年月1990年5月(築36年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数40戸
専有面積68.10m² ~ 78.71m²
分譲会社名北産業
施工会社中村建設
管理会社セントラルコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
江南駅
JR山陰本線(米子~益田) / 名鉄犬山線
徒歩18分
🚉
柏森駅
名鉄犬山線
徒歩20分

学区情報

小学校
古知野東小学校
中学校
古知野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトー江南 1990 40戸 19.1万 1,299万
寿ゞやマンション江南 1982 6戸 7.0万 380万
パークハーモニー江南 1992 9戸 11.9万 890万
コープ野村江南中央公園 1987 22戸 13.6万 970万
サンハウス江南 1992 35戸 20.7万 1,550万
アクシーズ江南 1994 83戸 19.7万 1,630万
ロイヤルマンション江南 2002 37戸 19.9万 1,780万
ナビシティ江南ステーション 1992 27戸 17.7万 1,580万
フレスト江南 1995 18戸 18.4万 1,380万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202220232024
4LDK - - 16.8 13.6 14.4
2LDK - 14.3 - - 19.1
3LDK 11.7 - - 17.2 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 1,100万 14.37万/㎡
2024年11月 9〜10階 2LDK 65㎡〜 1,299万 19.08万/㎡
2023年8月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 1,100万 14.37万/㎡
2023年5月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,170万 17.19万/㎡
2023年1月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,170万 17.19万/㎡
2023年12月 7〜8階 4LDK 75㎡〜 980万 12.8万/㎡
2022年6月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 890万 11.62万/㎡
2022年6月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 1,495万 19.53万/㎡
2022年11月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 1,485万 19.4万/㎡
2019年8月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 1,198万 16.06万/㎡
2019年4月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 1,000万 13.41万/㎡
2019年1月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 1,000万 13.41万/㎡
2018年4月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 700万 10.89万/㎡
2018年10月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 940万 12.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。