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サンハウス江南

愛知県江南市江森町東18 | 築34年 | 35戸

推定相場
サンハウス江南
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均(20.7万円)を0.0%上回って、江南市全体の平均(17.6万円)を17.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.2万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、10年間で45.6%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年では60.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・5件)で、平均1,406万円です。3LDKが最も高く平均1,406万円、2SLDKは平均1,212万円です。
2SLDK
5件
1,212万
3LDK
5件
1,406万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 1,212万 995万 1,550万
3LDK 5件 1,406万 937万 1,647万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-3階(15.1万円)と比べて2.5万円(+16.6%)高くなっています。
1-3階
15.1万/㎡
5件
4-7階
20.6万/㎡
3件
8階以上
17.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県江南市江森町東18
築年月1992年11月(築34年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数35戸
専有面積61.31m² ~ 75.94m²
分譲会社新東昭開発
施工会社戸田建設
管理会社中部互光
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
柏森駅
名鉄犬山線
徒歩10分

学区情報

小学校
古知野北小学校
中学校
北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンハウス江南 1992 35戸 20.7万 1,550万
シャトー江南 1990 40戸 19.1万 1,299万
寿ゞやマンション江南 1982 6戸 7.0万 380万
パークハーモニー江南 1992 9戸 11.9万 890万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202020212022202320242025
2SLDK - - 18.0 - - 13.8 13.4 20.7
3LDK - - - 21.9 17.6 12.0 20.7 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 1,550万 20.72万/㎡
2024年8月 10〜12階 3SLDK 70㎡〜 1,550万 20.72万/㎡
2024年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,550万 20.72万/㎡
2024年1月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 980万 13.8万/㎡
2024年1月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 980万 13.1万/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 900万 12.03万/㎡
2023年10月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 1,030万 13.77万/㎡
2022年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.62万/㎡
2021年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.68万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,370万 21.07万/㎡
2020年8月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 1,345万 17.98万/㎡
2016年7月 13〜13階 4LDK 70㎡〜 1,280万 17.11万/㎡
2015年1月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 1,080万 14.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。