赤童子町のマンション相場
愛知県江南市赤童子町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
赤童子町の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
547万円
㎡単価
8.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価12.8万円に対し、築25年は7.0万円。築年による価格差は最大83%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。２ＬＤＫの平均価格は762円。
平均㎡単価
19.9
平均価格
1,415
取引実績
11件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2009201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡10.5万円から2024年は㎡18.6万円へ、15年間で+77.1%上昇（年平均+5.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
25
築11-15年
27
築16-20年
10
築26-30年
11
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,234
8件
２ＬＤＫ
1,700
2件
４ＬＤＫ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,300円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2021年第4四半期
2,300円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
25.6
2021年第1四半期
670円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.3
2020年第3四半期
2,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
38.6
2019年第2四半期
800円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
12.3
2016年第3四半期
1,700円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2016年第3四半期
1,900円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
27.1
2012年第4四半期
1,400円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2012年第1四半期
620円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
9.5
2012年第1四半期
1,500円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
23.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤童子町のマンション一覧（4棟）
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市のマンションマップ
江南市内のエリアランキング
赤童子町は江南市内11地区中2位（上位82%）。
単価19.9。
1つ上の古知野町とは9%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）
赤童子町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 江南市赤童子町大間２５９番１ | 9.9/㎡ | +0.9% | 住宅,店舗 | 江南 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）