旭前町のマンション相場
愛知県尾張旭市旭前町 | 55件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
旭前町の中古マンション
55件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
410万円
㎡単価
7.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価31.8万円に対し、築45年は6.2万円。築年による価格差は最大413%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（18件）。４ＬＤＫの平均価格は1,371円。
平均㎡単価
16.7
前年比 ▼24.1%
平均価格
1,215
取引実績
55件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820122015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡7.2万円から2025年は㎡17.5万円へ、17年間で+142.6%上昇（年平均+8.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
29
築11-15年
24
築16-20年
27
築26-30年
7
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＤＫ
465
18件
３ＬＤＫ
1,768
18件
２ＬＤＫ
594
10件
４ＬＤＫ
2,350
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
370円
55㎡〜
・３ＤＫ
6.7
2025年第3四半期
3,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
46.3
2025年第2四半期
500円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
9.1
2025年第1四半期
390円
55㎡〜
・３ＤＫ
7.1
2025年第1四半期
2,400円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
28.2
2025年第1四半期
370円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
7.4
2024年第2四半期
2,300円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
23.0
2023年第3四半期
2,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5
2023年第2四半期
2,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2023年第2四半期
2,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
旭前町のマンション一覧（6棟）
市場環境（尾張旭市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+80人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得380万円（全国平均の1.00倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 82,359 | - |
| 2016 | 83,033 | - |
| 2018 | 83,504 | -179 |
| 2020 | 84,054 | +160 |
| 2022 | 83,986 | -3 |
| 2023 | 83,947 | +114 |
所得: 平均380万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-10.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
尾張旭市のマンションマップ
尾張旭市内のエリアランキング
旭前町は尾張旭市内13地区中11位（上位15%）。
単価16.7。
1つ上の東栄町とは1%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）