名鉄旭前ハイツＦ棟
愛知県尾張旭市旭前町広久手4898-5 | 築49年 | 110戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の8.7万/㎡から2025年は6.9万/㎡へ、7年間で21.1%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では32.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均476万円です。1LDKが最も高く平均551万円、3DKは平均340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
551万 |
527万 |
599万 |
| 2LDK |
4件 |
476万 |
424万 |
530万 |
| 3DK |
3件 |
340万 |
290万 |
441万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市旭前町広久手4898-5 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 110戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄ビルディング管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
8.7万 |
- |
- |
- |
5.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
10.2万 |
9.1万 |
9.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.39万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
530万 |
9.85万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.39万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
490万 |
9.11万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
490万 |
9.11万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.22万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
598万 |
11.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
598万 |
11.59万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.18万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,162円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。