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ユニーブル旭前ガーデン

愛知県尾張旭市城前町4丁目3-3 | 築19年 | 28戸

推定相場
ユニーブル旭前ガーデン
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均(29.1万円)を3.8%上回って、尾張旭市全体の平均(16.4万円)を84.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20122015201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の23.5万/㎡から2026年は30.2万/㎡へ、14年間で28.7%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・8件)で、平均2,271万円です。4LDKが最も高く平均2,271万円、3LDKは平均2,071万円です。
3LDK
4件
2,071万
4LDK
8件
2,271万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,071万 1,761万 2,241万
4LDK 8件 2,271万 1,657万 2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.9万円で、1-3階(24.9万円)と比べて4.0万円(+16.1%)高くなっています。
1-3階
24.9万/㎡
7件
4-7階
28.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県尾張旭市城前町4丁目3-3
築年月2007年12月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積78.86m² ~ 105.17m²
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
旭前駅
名鉄瀬戸線
徒歩7分

学区情報

小学校
尾張旭市立城山小学校
中学校
尾張旭市立旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル旭前ガーデン 2007 28戸 30.2万 2,380万
ユニーブル旭前 1998 33戸 19.7万 1,580万
藤和シティホームズ旭前 2007 38戸 24.4万 2,080万
名鉄旭前ハイツD棟 1978 230戸 9.5万 510万
名鉄旭前ハイツF棟 1977 110戸 5.4万 290万
藤和シティホームズ尾張旭 2005 29戸 28.0万 2,280万
名鉄旭前ハイツA棟 1977 - - -
平子ハイツ 1977 25戸 4.5万 180万
名鉄旭前ハイツA棟 1978 230戸 - -
名鉄旭前ハイツC棟 1978 230戸 9.5万 490万
サンハウスあさひの 1985 40戸 19.9万 1,699万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201620192023202420252026
4LDK 25.4 20.7 - 25.2 27.8 25.7 30.2 -
3LDK - - 27.6 - - 31.1 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,380万 30.19万/㎡
2025年10月 高層 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.19万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 80㎡〜 2,590万 31.15万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 80㎡〜 2,590万 31.15万/㎡
2024年10月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 25.68万/㎡
2023年7月 高層 4LDK 95㎡〜 2,730万 27.78万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.24万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 27.65万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 90㎡〜 1,880万 20.66万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.37万/㎡
2013年4月 低層 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.5万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.82万/㎡
2012年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,050万 23.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。