平子ハイツ
愛知県尾張旭市平子町中通17-20 | 築49年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.1万/㎡から2025年は4.6万/㎡へ、12年間で35.7%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では39.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2K
165万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 17件 | 165万 | 92万 | 280万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
5.9万/㎡
3階以上
15件
4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市平子町中通17-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
旭前駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
尾張旭市小学校・中学校学区
中学校
尾張旭市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平子ハイツ | 1977 | 25戸 | 4.5万 | 180万 |
| 藤和シティホームズ尾張旭 | 2005 | 29戸 | 28.0万 | 2,280万 |
| 藤和シティホームズ旭前 | 2007 | 38戸 | 24.4万 | 2,080万 |
| 名鉄旭前ハイツＡ棟 | 1978 | 230戸 | - | - |
| 名鉄旭前ハイツＣ棟 | 1978 | 230戸 | 9.5万 | 490万 |
| 名鉄旭前ハイツA棟 | 1977 | - | - | - |
| 名鉄旭前ハイツＤ棟 | 1978 | 230戸 | 9.5万 | 510万 |
| 名鉄旭前ハイツＦ棟 | 1977 | 110戸 | 5.4万 | 290万 |
| ユニーブル旭前ガーデン | 2007 | 28戸 | 30.2万 | 2,380万 |
| グランドムール城山公園 | 1991 | - | - | - |
| アルホンティコ城前 | 2001 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 180万円 | 39.56㎡ | 4.6万円 | 2K | - | 東 |
尾張旭市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,740円 | 245 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,398円 | 142 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,106円 | 83 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,085円 | 240 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 979円 | 157 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 7.1万 | 4.6万 | 6.1万 | 4.7万 | 3.3万 | 3.8万 | 4.5万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 180万 | 4.55万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 150万 | 3.8万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 98万 | 2.48万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 110万 | 2.78万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 130万 | 3.29万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 140万 | 3.54万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 165万 | 4.18万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 180万 | 4.55万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 190万 | 4.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 280万 | 7.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 200万 | 5.06万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 395万 | 9.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 280万 | 7.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 360万 | 9.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 140万 | 3.54万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 140万 | 3.54万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 155万 | 3.92万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 185万 | 4.68万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 280万 | 7.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額28,333円。
2K
25,000〜32,000円
28,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 28,000円 | 708円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 32,000円 | 809円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 25,000円 | 632円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。