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名鉄旭前ハイツＤ棟

愛知県尾張旭市旭前町広久手4898-5 | 築48年 | 230戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の8.2万/㎡から2024年は9.5万/㎡へ、6年間で16.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では20.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・7件）で、平均355万円です。2DKが最も高く平均515万円、3DKは平均355万円です。
2DK
2件
515万
2LDK
7件
489万
3DK
7件
355万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 515万 515万 515万
2LDK 7件 489万 282万 556万
3DK 7件 355万 221万 471万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.9万円で、1-2階（8.7万円）と比べて1.2万円（+13.8%）高くなっています。
1-2階
8.7万/㎡
3件
3階以上
9.9万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県尾張旭市旭前町広久手4898-5
築年月1978年3月（築48年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数230戸
専有面積51.63m² ～ 53.83m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社名鉄ビルディング管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
旭前駅
名鉄瀬戸線
徒歩2分

学区情報

小学校
尾張旭市小学校・中学校学区
中学校
尾張旭市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
名鉄旭前ハイツＤ棟 1978 230戸 9.5万 510万
名鉄旭前ハイツＦ棟 1977 110戸 5.4万 290万
名鉄旭前ハイツA棟 1977 - - -
藤和シティホームズ旭前 2007 38戸 24.4万 2,080万
ユニーブル旭前 1998 33戸 19.7万 1,580万
名鉄旭前ハイツＡ棟 1978 230戸 - -
名鉄旭前ハイツＣ棟 1978 230戸 9.5万 490万
ユニーブル旭前ガーデン 2007 28戸 30.2万 2,380万
藤和シティホームズ尾張旭 2005 29戸 28.0万 2,280万
平子ハイツ 1977 25戸 4.5万 180万
サンハウスあさひの 1985 40戸 19.9万 1,699万

売買データ分析（16件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920202021202220232024
3DK 8.2万 - 7.6万 7.6万 - - 9.5万
2LDK - 6.2万 - 12.6万 11.7万 10.4万 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 高層 3DK 50㎡〜 510万 9.48万/㎡
2023年9月 高層 2LDK 50㎡〜 550万 10.22万/㎡
2023年5月 高層 2LDK 50㎡〜 550万 10.22万/㎡
2023年3月 高層 2LDK 50㎡〜 580万 10.78万/㎡
2022年9月 高層 2LDK 50㎡〜 630万 11.71万/㎡
2022年6月 高層 2DK 50㎡〜 630万 12.21万/㎡
2022年3月 高層 2LDK 50㎡〜 630万 11.71万/㎡
2022年12月 高層 2DK 50㎡〜 630万 12.21万/㎡
2021年9月 低層 3DK 50㎡〜 520万 9.66万/㎡
2021年9月 高層 3DK 50㎡〜 299万 5.56万/㎡
2021年12月 高層 2LDK 50㎡〜 680万 12.64万/㎡
2020年4月 中層 3DK 50㎡〜 390万 7.56万/㎡
2020年10月 中層 3DK 50㎡〜 390万 7.56万/㎡
2019年9月 高層 2LDK 50㎡〜 320万 6.2万/㎡
2018年5月 低層 3DK 50㎡〜 480万 8.92万/㎡
2018年2月 低層 3DK 50㎡〜 400万 7.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額66,000円。
2LDK
66,000円
60,000〜72,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 高層 2LDK 50㎡〜 72,000円 1,395円/㎡
2023年9月 高層 2LDK 50㎡〜 60,000円 1,162円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。