井田町のマンション相場
愛知県尾張旭市井田町 | 67件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
井田町の中古マンション
67件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
829万円
㎡単価
10.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価15.9万円に対し、築45年は6.0万円。築年による価格差は最大247%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（30件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は616円。
平均㎡単価
14.1
前年比 ▲9.8%
平均価格
1,060
取引実績
67件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820112017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.9万円から2025年は㎡13.1万円へ、17年間で+9.8%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
21
築11-15年
15
築16-20年
15
築21-25年
16
築26-30年
13
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,036
30件
４ＬＤＫ
1,227
13件
２ＬＤＫ
1,002
10件
３ＤＫ
370
5件
５ＬＤＫ
1,750
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,197
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
770
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
370円
55㎡〜
・３ＤＫ
6.7
2025年第3四半期
730円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
9.7
2025年第2四半期
1,400円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
16.5
2025年第2四半期
1,300円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2025年第1四半期
1,800円
130㎡〜
・５ＬＤＫ
13.8
2025年第1四半期
1,800円
築未改装年・
125㎡〜
・５ＬＤＫ
14.4
2024年第4四半期
750円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2024年第4四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2024年第4四半期
800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.7
2024年第4四半期
800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
井田町のマンション一覧（8棟）
パビリオン百合ケ丘
築51年
| 地下1階付5階建
| 150戸
250万円
直近売出価格
4.7万/㎡
㎡単価
売買44件
シャトレ愛松三郷
築25年
| 8階建
| 90戸
1,600万円
直近売出価格
18.3万/㎡
㎡単価
売買41件
ライオンズマンション三郷第２
築38年
| 6階建
| 25戸
980万円
直近売出価格
14.3万/㎡
㎡単価
売買20件
パビリオン百合ヶ丘Ａ棟
築51年
| 5階建
| 50戸
320万円
直近売出価格
6.0万/㎡
㎡単価
売買15件
チサンマンション三郷
築31年
| 7階建
| 17戸
1,190万円
直近売出価格
16.6万/㎡
㎡単価
売買13件
パビリオン百合ヶ丘Ｂ棟
築51年
| 5階建
| 150戸
250万円
直近売出価格
4.7万/㎡
㎡単価
売買10件
パビリオン百合ヶ丘Ｄ棟
築51年
| 5階建
| 150戸
699万円
直近売出価格
13.0万/㎡
㎡単価
売買5件
パビリオン百合ヶ丘Ｃ棟
築51年
| 5階建
| 120戸
280万円
直近売出価格
5.2万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（尾張旭市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+80人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得380万円（全国平均の1.00倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 82,359 | - |
| 2016 | 83,033 | - |
| 2018 | 83,504 | -179 |
| 2020 | 84,054 | +160 |
| 2022 | 83,986 | -3 |
| 2023 | 83,947 | +114 |
所得: 平均380万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.2%、2050年-10.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
尾張旭市のマンションマップ
尾張旭市内のエリアランキング
井田町は尾張旭市内13地区中12位（上位8%）。
単価14.1。
1つ上の旭前町とは19%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）
井田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 尾張旭市井田町４丁目６３番 | 9.2/㎡ | +0.5% | 住宅 | 三郷 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）