シャトレ愛松三郷

愛知県尾張旭市井田町3丁目103 | 築25年 | 90戸

推定相場

シャトレ愛松三郷

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、11年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・29件）で、平均1,419万円です。5LDKが最も高く平均1,658万円、3LDKは平均1,357万円です。

3LDK

10件

1,357万

4LDK

29件

1,419万

5LDK

2件

1,658万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	1,357万	1,128万	1,471万
4LDK	29件	1,419万	1,031万	1,942万
5LDK	2件	1,658万	1,395万	1,921万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（18.6万円）と比べて0.5万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

18.6万/㎡

15件

4-7階

19.1万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県尾張旭市井田町3丁目103
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	90戸
専有面積	72.97m² ～ 99.95m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	太平工業
管理会社	アイホーム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

三郷駅

JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線

徒歩16分

学区情報

小学校

三郷小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレ愛松三郷	2001	90戸	18.3万	1,600万
チサンマンション三郷	1995	17戸	16.6万	1,190万
パビリオン百合ヶ丘Ｄ棟	1975	150戸	13.0万	699万
パビリオン百合ケ丘	1975	150戸	4.7万	250万
パビリオン百合ヶ丘Ｃ棟	1975	120戸	5.2万	280万
ユニーブル晴丘Ａ棟	1992	75戸	10.1万	850万
ライオンズマンション三郷第２	1988	25戸	14.3万	980万
パビリオン百合ヶ丘Ｂ棟	1975	150戸	4.7万	250万
パビリオン百合ヶ丘Ａ棟	1975	50戸	6.0万	320万
ラビデンス三郷東館	1987	70戸	17.8万	1,080万
ソフィア三郷コンフォートスクエア	2004	45戸	25.0万	2,180万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

40件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	17.5万	16.3万	-	-	22.3万	-	18.0万	17.0万
4LDK	20.5万	19.2万	18.1万	18.1万	-	17.8万	-	18.3万
5LDK	-	22.1万	19.0万	-	-	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	3LDK	85㎡〜	1,450万	16.98万/㎡
2025年10月	低層	4LDK	85㎡〜	1,600万	18.27万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	85㎡〜	1,490万	17.45万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	85㎡〜	1,580万	18.51万/㎡
2023年9月	高層	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.79万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,798万	22.93万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,698万	21.65万/㎡
2021年7月	低層	4LDK	80㎡〜	1,530万	18.08万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,530万	18.08万/㎡
2020年9月	高層	4LDK	95㎡〜	1,490万	15.09万/㎡
2020年8月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	18.68万/㎡
2020年7月	高層	4LDK	95㎡〜	1,580万	16万/㎡
2020年6月	高層	4LDK	95㎡〜	1,580万	16万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.6万/㎡
2020年3月	高層	4LDK	95㎡〜	1,820万	18.43万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	18.68万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	80㎡〜	1,390万	17.3万/㎡
2020年1月	中層	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.76万/㎡
2020年1月	中層	5LDK	95㎡〜	1,880万	19.04万/㎡
2019年8月	中層	5LDK	95㎡〜	2,180万	22.08万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.55万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	95㎡〜	1,820万	18.43万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.6万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.33万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.27万/㎡
2019年2月	高層	4LDK	80㎡〜	1,580万	18.99万/㎡
2018年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.74万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.51万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.74万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	85㎡〜	1,390万	15.97万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.6万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.59万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	95㎡〜	1,890万	19.14万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,370万	17.47万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,600万	19.75万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	85㎡〜	1,545万	17.43万/㎡
2016年11月	低層	4LDK	85㎡〜	1,490万	16.81万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	80㎡〜	1,560万	19.26万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.92万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.14万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。