ライオンズマンション三郷第２
愛知県尾張旭市井田町4丁目94 | 築38年 | 25戸
最新データ
2025年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.3万円。周辺エリア平均（10.3万円）を38.6%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）より12.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2025年は14.8万/㎡へ、11年間で13.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では52.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均903万円です。2LDKが最も高く平均1,130万円、3LDKは平均903万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,130万 |
695万 |
1,452万 |
| 3LDK |
13件 |
903万 |
579万 |
1,298万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市井田町4丁目94 |
|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.17m² ～ 80.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.1万 |
18.3万 |
- |
- |
14.5万 |
9.7万 |
- |
14.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
14.9万 |
18.0万 |
16.3万 |
- |
12.6万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.32万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.78万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.32万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.64万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.69万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.69万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.04万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.25万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.24万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
698万 |
10.2万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.66万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.93万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.38万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.87万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.26万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.08万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
740万 |
10.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。