マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›愛知県›尾張旭市›パビリオン百合ヶ丘Ａ棟

パビリオン百合ヶ丘Ａ棟

愛知県尾張旭市井田町3丁目156 | 築51年 | 50戸

売買㎡単価の推移

10万0万
20142019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.6万/㎡から2025年は6.4万/㎡へ、11年間で25.5%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

5万4万3万
201620172023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は38,000〜37,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは14.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・10件）で、平均315万円です。2LDKが最も高く平均336万円、3DKは平均315万円です。
2LDK
5件
336万
3DK
10件
315万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 336万 278万 449万
3DK 10件 315万 239万 467万

階数別の㎡単価

1-2階
7.4万/㎡
4件
3階以上
6.3万/㎡
11件

物件概要

所在地愛知県尾張旭市井田町3丁目156
築年月1975年8月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数50戸
専有面積52.00m² ～ 53.83m²
分譲会社矢作建設工業
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩13分

学区情報

小学校
尾張旭市立三郷小学校
中学校
尾張旭市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パビリオン百合ヶ丘Ａ棟 1975 50戸 6.0万 320万
パビリオン百合ヶ丘Ｂ棟 1975 150戸 4.7万 250万
パビリオン百合ヶ丘Ｄ棟 1975 150戸 13.0万 699万
パビリオン百合ケ丘 1975 150戸 4.7万 250万
パビリオン百合ヶ丘Ｃ棟 1975 120戸 5.2万 280万
チサンマンション三郷 1995 17戸 16.6万 1,190万
ライオンズマンション三郷第２ 1988 25戸 14.3万 980万
シャトレ愛松三郷 2001 90戸 18.3万 1,600万
ソフィア三郷コンフォートスクエア 2004 45戸 25.0万 2,180万
ラビデンス三郷東館 1987 70戸 17.8万 1,080万
ライオンズマンション三郷 1986 44戸 18.6万 1,280万

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201920212022202320242025
2LDK - 8.8万 - - 7.4万 5.7万 - 6.0万
3DK 8.6万 - 6.1万 7.6万 6.3万 5.6万 7.1万 6.9万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 2LDK 50㎡〜 320万 5.95万/㎡
2025年2月 低層 3DK 50㎡〜 370万 6.88万/㎡
2024年5月 低層 3DK 50㎡〜 370万 7.08万/㎡
2023年8月 中層 3DK 50㎡〜 249万 4.63万/㎡
2023年2月 高層 2LDK 50㎡〜 320万 5.95万/㎡
2023年2月 高層 3DK 50㎡〜 280万 5.21万/㎡
2023年11月 低層 3DK 50㎡〜 370万 6.88万/㎡
2023年10月 高層 2LDK 50㎡〜 290万 5.39万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 50㎡〜 398万 7.4万/㎡
2022年6月 中層 3DK 50㎡〜 330万 6.31万/㎡
2021年11月 中層 3DK 50㎡〜 398万 7.61万/㎡
2019年9月 中層 3DK 50㎡〜 320万 6.16万/㎡
2019年10月 中層 3DK 50㎡〜 320万 6.12万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 50㎡〜 460万 8.8万/㎡
2014年2月 低層 3DK 50㎡〜 450万 8.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の86%）で、平均月額37,667円。
3DK
37,667円
36,000〜40,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 中層 3DK 50㎡〜 39,000円 746円/㎡
2023年11月 中層 3DK 50㎡〜 36,000円 688円/㎡
2017年4月 中層 2LDK 50㎡〜 38,000円 726円/㎡
2017年3月 高層 3DK 50㎡〜 37,000円 707円/㎡
2016年8月 高層 3DK 50㎡〜 37,000円 707円/㎡
2016年2月 高層 3DK 50㎡〜 37,000円 707円/㎡
2016年1月 高層 3DK 50㎡〜 40,000円 765円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。