パビリオン百合ヶ丘Ｄ棟
愛知県尾張旭市井田町3丁目146 | 築51年 | 150戸
最新データ
2023年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（10.3万円）を25.7%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）より20.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2020年の12.8万/㎡から2023年は9.1万/㎡へ、3年間で29.0%下落しています（年平均-9.7%）。直近3年では29.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の35%・7件）で、平均271万円です。２ＬＤＫが最も高く平均568万円、３ＤＫは平均271万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
7件 |
271万 |
83万 |
402万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
311万 |
194万 |
475万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
568万 |
126万 |
1,853万 |
| 2LDK |
4件 |
431万 |
222万 |
670万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市井田町3丁目146 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 150戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.31m² ～ 53.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作建設 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
12.8万 |
6.9万 |
13.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
699万 |
12.99万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.21万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
430万 |
7.99万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
300万 |
5.74万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
690万 |
12.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。