ソフィア三郷コンフォートスクエア
愛知県尾張旭市三郷町中井田139 | 築22年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2009201220142016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2022年にかけて㎡単価は25.4〜25万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・12件）で、平均1,923万円です。4LDKが最も高く平均1,923万円、3LDKは平均1,626万円です。
3LDK
1,626万
11件
4LDK
1,923万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,626万 | 1,195万 | 1,966万 |
| 4LDK | 12件 | 1,923万 | 1,540万 | 2,329万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
25.3万/㎡
3階以上
20件
24.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市三郷町中井田139 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 75.15m² ～ 95.29m² |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
三郷小学校
中学校
東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア三郷コンフォートスクエア | 2004 | 45戸 | 25.0万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション三郷 | 1986 | 44戸 | 18.6万 | 1,280万 |
| ネオステージ三郷グランヤード | 2000 | - | - | - |
| ユニーブル三郷 | 1999 | 29戸 | 19.8万 | 1,550万 |
| 三郷駅東マンション | 1982 | 21戸 | 10.0万 | 690万 |
| ユーハウス三郷南 | 1992 | 19戸 | 16.2万 | 1,200万 |
| ユーハウス三郷 | 2007 | - | - | - |
| ラビデンス三郷東館 | 1987 | 70戸 | 17.8万 | 1,080万 |
| サンマンションアトレ三郷駅前 | 1996 | 103戸 | 21.9万 | 1,760万 |
| ライオンズステーションプラザ三郷 | 2005 | - | - | - |
| グランコート三郷 | 2011 | 25戸 | 30.2万 | 2,350万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.6万 | 25.5万 | 22.6万 | 26.6万 | 24.9万 | - | - | 25.0万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 23.2万 | 26.0万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.04万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,299万 | 30.09万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.99万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.38万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.99万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.85万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.26万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.85万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.57万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.09万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.9万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.38万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.52万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.2万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.2万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.69万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.49万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.35万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.68万/㎡ |
| 2011年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.68万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.97万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.85万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。