ソフィア三郷コンフォートスクエア
愛知県尾張旭市三郷町中井田139 | 築22年 | 45戸
最新データ
2022年12月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（20.7万円）を20.8%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）を53.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2009201220142016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2022年にかけて㎡単価は25.4〜25万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・12件）で、平均1,997万円です。4LDKが最も高く平均1,997万円、3LDKは平均1,689万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,689万 |
1,241万 |
2,042万 |
| 4LDK |
12件 |
1,997万 |
1,599万 |
2,418万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市三郷町中井田139 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.15m² ～ 95.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
21.6万 |
25.5万 |
22.6万 |
26.6万 |
24.9万 |
- |
- |
25.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
23.2万 |
26.0万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.04万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.09万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.99万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.38万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.99万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.85万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.26万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.85万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.57万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.09万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.9万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.38万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.2万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.2万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.69万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.49万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.35万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.68万/㎡ |
| 2011年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.68万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.97万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.85万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。