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ユニーブル三郷

愛知県尾張旭市三郷町陶栄57 | 築27年 | 29戸

推定相場
ユニーブル三郷
最新データ
2020年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均(20.7万円)より4.5%低く、尾張旭市全体の平均(16.4万円)を20.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142015201620172020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.8万/㎡から2020年は19.8万/㎡へ、6年間で24.8%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均1,364万円です。4LDKが最も高く平均1,366万円、3LDKは平均1,364万円です。
3LDK
4件
1,364万
4LDK
2件
1,366万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,364万 1,150万 1,638万
4LDK 2件 1,366万 1,298万 1,433万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.6万円で、1-3階(17.4万円)と比べて3.2万円(+18.4%)高くなっています。
1-3階
17.4万/㎡
3件
4-7階
20.9万/㎡
2件
8階以上
20.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県尾張旭市三郷町陶栄57
築年月1999年8月(築27年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数29戸
専有面積75.52m² ~ 86.78m²
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ユニホー
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩6分

学区情報

小学校
尾張旭市立東栄小学校
中学校
尾張旭市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル三郷 1999 29戸 19.8万 1,550万
三郷駅東マンション 1982 21戸 10.0万 690万
アピエス三郷 1995 43戸 21.1万 1,599万
ライオンズマンション三郷 1986 44戸 18.6万 1,280万
グランコート三郷 2011 25戸 30.2万 2,350万
ソフィア三郷コンフォートスクエア 2004 45戸 25.0万 2,180万
チサンマンション三郷弐番館 1996 40戸 24.0万 1,690万
シーアイマンション三郷弐番館 1995 60戸 22.2万 1,450万
シーアイマンション三郷壱番館 1995 60戸 16.3万 1,200万
シーアイマンション三郷 1995 111戸 22.2万 1,450万
コープ野村三郷壱番館 1995 117戸 19.1万 1,340万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172020
3LDK - 20.9 20.9 21.4 19.8
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年3月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,550万 19.78万/㎡
2017年11月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.44万/㎡
2016年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.93万/㎡
2015年2月 1〜3階 85㎡〜 1,780万 20.52万/㎡
2015年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.93万/㎡
2014年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,250万 15.06万/㎡
2014年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。