三郷駅東マンション
愛知県尾張旭市三郷町陶栄55-3 | 築44年 | 21戸
最新データ
2021年4月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.0万円。周辺エリア平均（20.7万円）より51.8%低く、尾張旭市全体の平均（16.4万円）より38.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.1万/㎡から2021年は12.3万/㎡へ、8年間で34.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では54.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・8件）で、平均779万円です。5LDKが最も高く平均1,144万円、4DKは平均549万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
690万 |
502万 |
949万 |
| 3LDK |
8件 |
779万 |
539万 |
1,151万 |
| 4DK |
4件 |
549万 |
441万 |
654万 |
| 5LDK |
3件 |
1,144万 |
1,093万 |
1,172万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄55-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.96m² ～ 104.14m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 中村工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三郷駅東マンション |
1982 |
21戸 |
10.0万 |
690万 |
| ユニーブル三郷 |
1999 |
29戸 |
19.8万 |
1,550万 |
| アピエス三郷 |
1995 |
43戸 |
21.1万 |
1,599万 |
| グランコート三郷 |
2011 |
25戸 |
30.2万 |
2,350万 |
| ライオンズマンション三郷 |
1986 |
44戸 |
18.6万 |
1,280万 |
| チサンマンション三郷弐番館 |
1996 |
40戸 |
24.0万 |
1,690万 |
| ソフィア三郷コンフォートスクエア |
2004 |
45戸 |
25.0万 |
2,180万 |
| シーアイマンション三郷弐番館 |
1995 |
60戸 |
22.2万 |
1,450万 |
| シーアイマンション三郷壱番館 |
1995 |
60戸 |
16.3万 |
1,200万 |
| シーアイマンション三郷 |
1995 |
111戸 |
22.2万 |
1,450万 |
| コープ野村三郷壱番館 |
1995 |
117戸 |
19.1万 |
1,340万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
9.4万 |
- |
15.6万 |
- |
- |
14.7万 |
9.9万 |
| 5LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
15.2万 |
14.7万 |
| 3LDK |
9.1万 |
10.2万 |
- |
15.3万 |
14.1万 |
8.0万 |
- |
- |
| 4DK |
- |
8.1万 |
7.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
690万 |
9.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.22万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,580万 |
15.18万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.85万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.41万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
5LDK |
100㎡〜 |
1,580万 |
15.18万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.46万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.29万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
7.96万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.12万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.57万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.31万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
500万 |
7.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
9.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
560万 |
8.08万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
630万 |
9.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
500万 |
7.21万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.41万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.41万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.4万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。