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ライオンズマンション三郷

愛知県尾張旭市三郷町中井田144 | 築40年 | 44戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320152017202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2025年は18.6万/㎡へ、12年間で29.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・43件）で、平均886万円です。2SLDKが最も高く平均1,012万円、3LDKは平均886万円です。
2LDK
10件
1,010万
2SLDK
3件
1,012万
3LDK
43件
886万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 1,010万 830万 1,280万
2SLDK 3件 1,012万 933万 1,103万
3LDK 43件 886万 555万 1,305万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.4万円で、1-3階（15.4万円）と比べて1.0万円（+6.5%）高くなっています。
1-3階
15.4万/㎡
53件
4-7階
16.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県尾張旭市三郷町中井田144
築年月1986-11（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数44戸
専有面積65.12m² ～ 76.49m²
分譲会社大京観光
施工会社竹中工務店
管理会社エイゼット管理サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩6分

学区情報

小学校
三郷小学校
中学校
東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション三郷 1986 44戸 18.6万 1,280万
ソフィア三郷コンフォートスクエア 2004 45戸 25.0万 2,180万
ユニーブル三郷 1999 29戸 19.8万 1,550万
ネオステージ三郷グランヤード 2000 - - -
三郷駅東マンション 1982 21戸 10.0万 690万
ユーハウス三郷 2007 - - -
ユーハウス三郷南 1992 19戸 16.2万 1,200万
ラビデンス三郷東館 1987 70戸 17.8万 1,080万
ライオンズステーションプラザ三郷 2005 - - -
サンマンションアトレ三郷駅前 1996 103戸 21.9万 1,760万
アピエス三郷 1995 43戸 21.1万 1,599万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
30件
1,000〜2,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182020202120222025
2LDK 18.7万 19.5万 - - - - - 18.6万
3LDK 13.5万 16.4万 16.7万 14.1万 13.7万 17.1万 17.6万 -
2SLDK 18.0万 17.4万 - - - - - -
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 2LDK 65㎡〜 1,280万 18.55万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,380万 19.94万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 65㎡〜 880万 12.72万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,398万 20.2万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.49万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.83万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.83万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 65㎡〜 780万 11.27万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 12.72万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.21万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.21万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.16万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 12.72万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,070万 15.39万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,070万 15.39万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 795万 11.44万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 985万 14.17万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 65㎡〜 985万 14.17万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 20万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,180万 16.98万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,090万 15.68万/㎡
2016年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,200万 17.4万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 14.24万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 14.24万/㎡
2016年5月 低層 2LDK 65㎡〜 1,200万 17.4万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,090万 15.68万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,090万 15.68万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.29万/㎡
2016年2月 低層 2LDK 65㎡〜 1,490万 21.6万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,090万 15.68万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,240万 17.84万/㎡
2015年9月 低層 2LDK 65㎡〜 1,400万 20.29万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 65㎡〜 898万 12.98万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 65㎡〜 898万 13.64万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 70㎡〜 770万 10.76万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 65㎡〜 890万 12.8万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 65㎡〜 898万 12.98万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 998万 14.42万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 998万 15.15万/㎡
2015年12月 低層 2LDK 65㎡〜 1,180万 17.11万/㎡
2015年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,180万 17.11万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 890万 12.8万/㎡
2015年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,300万 18.84万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 65㎡〜 1,300万 18.84万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 890万 12.86万/㎡
2014年6月 中層 2LDK 65㎡〜 830万 11.99万/㎡
2014年5月 中層 2LDK 65㎡〜 880万 13.36万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 65㎡〜 880万 13.36万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 850万 12.28万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 850万 12.28万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。