サンマンションアトレ三郷駅前
愛知県尾張旭市南原山町赤土306-2 | 築30年 | 103戸
最新データ
2026年1月
売買38件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（16.0万円）を36.8%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）を34.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2026年は23.3万/㎡へ、13年間で19.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・20件）で、平均1,639万円です。4LDKが最も高く平均1,639万円、3LDKは平均1,593万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
1,593万 |
802万 |
2,253万 |
| 4LDK |
20件 |
1,639万 |
1,145万 |
2,272万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土306-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 103戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.06m² ～ 84.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
19.3万 |
- |
24.2万 |
22.2万 |
22.7万 |
25.1万 |
16.8万 |
22.2万 |
| 3LDK |
- |
20.8万 |
22.7万 |
18.7万 |
28.1万 |
30.5万 |
- |
25.6万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,760万 |
21.95万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.59万/㎡ |
| 2026年1月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.41万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.84万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.83万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.34万/㎡ |
| 2024年6月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.44万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.5万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.74万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,860万 |
22万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.5万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
25.26万/㎡ |
| 2023年3月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,370万 |
28.03万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
21.08万/㎡ |
| 2023年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.21万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.5万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.57万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.76万/㎡ |
| 2022年12月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
22.23万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.76万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,330万 |
27.55万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
18.33万/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.85万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.59万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,270万 |
26.84万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.7万/㎡ |
| 2019年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,520万 |
18.96万/㎡ |
| 2019年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,520万 |
18.73万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.59万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.96万/㎡ |
| 2015年9月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.96万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,530万 |
19.09万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額93,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,404円/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,404円/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,106円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。