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名鉄三郷ハイツA棟

愛知県尾張旭市南原山町赤土287-3 | 築46年 | 139戸

推定相場
名鉄三郷ハイツA棟
最新データ
2024年8月
売買11件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.2万円。周辺エリア平均(16.0万円)より36.4%低く、尾張旭市全体の平均(16.4万円)より37.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20142018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.8万/㎡から2024年は11.3万/㎡へ、10年間で44.1%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
674万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 674万 441万 907万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.7万円で、1-3階(10.2万円)と比べて2.5万円(+24.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
10.2万/㎡
3件
4-7階
12.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県尾張旭市南原山町赤土287-3
築年月1980年3月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数139戸
専有面積58.26m² ~ 74.64m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社名鉄ビルディング管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩5分

学区情報

小学校
尾張旭市立三郷小学校
中学校
尾張旭市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
名鉄三郷ハイツA棟 1980 139戸 10.2万 640万
サンマンションアトレ三郷駅前 1996 103戸 21.9万 1,760万
フレスト三郷 1999 15戸 19.2万 1,700万
スカイハイツ三郷 1984 11戸 11.1万 730万
ネオハイツ森林公園B棟 1985 207戸 9.6万 680万
バンベール三郷 2006 42戸 23.6万 1,980万
ラビデンス三郷東館 1987 70戸 17.8万 1,080万
エムズシティ三郷 2006 112戸 27.5万 2,130万
ラビデンス三郷北原山 1989 22戸 10.8万 790万
パークシティ三郷弐番館 1992 30戸 21.1万 1,390万
アメニティ三郷 1988 23戸 11.1万 890万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820192020202120232024
3LDK 7.8 15.6 7.2 13.6 15.9 - 12.4 11.3
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 640万 10.21万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 60㎡〜 640万 10.21万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 55㎡〜 780万 13.39万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 60㎡〜 777万 12.39万/㎡
2021年7月 低層 4LDK 75㎡〜 800万 10.19万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 60㎡〜 999万 15.93万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 60㎡〜 850万 13.56万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 60㎡〜 450万 7.18万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 55㎡〜 890万 15.28万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 55㎡〜 930万 15.97万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 60㎡〜 490万 7.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年9月 低層 3LDK 60㎡〜 60,000円 957円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。