バンベール三郷

愛知県尾張旭市南原山町赤土323-6 | 築20年 | 42戸

推定相場

バンベール三郷

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201120132015202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の25.7万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、14年間で9.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均1,868万円です。4LDKが最も高く平均2,229万円、3LDKは平均1,868万円です。

3LDK

23件

1,868万

4LDK

6件

2,229万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	1,868万	1,427万	2,186万
4LDK	6件	2,229万	1,904万	2,557万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.5万円で、1-3階（24.2万円）と比べて1.3万円（+5.4%）高くなっています。

1-3階

24.2万/㎡

12件

4-7階

24.1万/㎡

13件

8階以上

25.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県尾張旭市南原山町赤土323-6
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	42戸
専有面積	79.37m² ～ 97.11m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

三郷駅

JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線

徒歩2分

学区情報

小学校

東栄小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール三郷	2006	42戸	23.6万	1,980万
スカイハイツ三郷	1984	11戸	11.1万	730万
サンマンションアトレ三郷駅前	1996	103戸	21.9万	1,760万
ネオハイツ森林公園Ｂ棟	1985	207戸	9.6万	680万
名鉄三郷ハイツＡ棟	1980	139戸	10.2万	640万
パークシティ三郷弐番館	1992	30戸	21.1万	1,390万
フレスト三郷	1999	15戸	19.2万	1,700万
エムズシティ三郷	2006	112戸	27.5万	2,130万
パルデメゾン三郷	1992	-	-	-
ラビデンス三郷東館	1987	70戸	17.8万	1,080万
ラビデンス三郷北原山	1989	22戸	10.8万	790万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	24.0万	22.7万	21.8万	29.0万	23.7万	23.8万	24.7万	23.6万
4LDK	-	-	-	-	30.7万	-	22.7万	22.7万

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.62万/㎡
2025年2月	高層	4LDK	95㎡〜	2,200万	22.66万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.74万/㎡
2024年8月	高層	4LDK	95㎡〜	2,200万	22.66万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	90㎡〜	2,480万	26.74万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.74万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.19万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	95㎡〜	2,088万	21.51万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	90㎡〜	1,890万	20.38万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	95㎡〜	2,980万	30.69万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.62万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,997万	23.82万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.6万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.39万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,830万	21.83万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.19万/㎡
2015年7月	中層	ー	80㎡〜	1,930万	23.68万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,620万	19.88万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,850万	22.07万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.53万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.74万/㎡
2014年7月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,990万	23.88万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.05万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,870万	23.57万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.74万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.62万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.05万/㎡
2012年5月	高層	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.66万/㎡
2012年2月	高層	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.74万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。