バンベール三郷
愛知県尾張旭市南原山町赤土323-6 | 築20年 | 42戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201120132015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の25.7万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、14年間で9.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均1,802万円です。4LDKが最も高く平均2,160万円、3LDKは平均1,802万円です。
3LDK
1,802万
23件
4LDK
2,160万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 1,802万 | 1,375万 | 2,105万 |
| 4LDK | 6件 | 2,160万 | 1,833万 | 2,462万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.5万円で、1-3階（24.2万円）と比べて1.3万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
12件
24.2万/㎡
4-7階
13件
24.1万/㎡
8階以上
6件
25.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土323-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 79.37m² ～ 97.11m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
東栄小学校
中学校
東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール三郷 | 2006 | 42戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| スカイハイツ三郷 | 1984 | 11戸 | 11.1万 | 730万 |
| サンマンションアトレ三郷駅前 | 1996 | 103戸 | 21.9万 | 1,760万 |
| ライオンズステーションプラザ三郷 | 2005 | - | - | - |
| ネオハイツ森林公園Ｂ棟 | 1985 | 207戸 | 9.6万 | 680万 |
| 名鉄三郷ハイツＡ棟 | 1980 | 139戸 | 10.2万 | 640万 |
| パークシティ三郷弐番館 | 1992 | 30戸 | 21.1万 | 1,390万 |
| ダイナース三郷 | 1998 | - | - | - |
| フレスト三郷 | 1999 | 15戸 | 19.2万 | 1,700万 |
| エムズシティ三郷 | 2006 | 112戸 | 27.5万 | 2,130万 |
| パルデメゾン三郷 | 1992 | - | - | - |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.0万 | 22.7万 | 21.8万 | 29.0万 | 23.7万 | 23.8万 | 24.7万 | 23.6万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 30.7万 | - | 22.7万 | 22.7万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.62万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,200万 | 22.66万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.74万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,200万 | 22.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.74万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.74万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.19万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,088万 | 21.51万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.38万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.69万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.62万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,997万 | 23.82万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.39万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 21.83万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.19万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | ー | 80㎡〜 | 1,930万 | 23.68万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,620万 | 19.88万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.07万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.53万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.74万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.88万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.05万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,870万 | 23.57万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.62万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.05万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.66万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.74万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。