ネオハイツ森林公園Ｂ棟
愛知県尾張旭市北原山町大久保見2030 | 築41年 | 207戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.1万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、11年間で31.9%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では31.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均810万円です。3DKが最も高く平均1,277万円、4LDKは平均727万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,277万 |
1,225万 |
1,329万 |
| 3LDK |
9件 |
810万 |
579万 |
1,225万 |
| 4LDK |
2件 |
727万 |
727万 |
727万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2030 |
|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 207戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.71m² ～ 74.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和団地 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.6万 |
16.6万 |
11.8万 |
11.1万 |
14.1万 |
11.0万 |
9.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.58万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.99万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
14.06万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.46万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.81万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.4万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
11.13万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.62万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.62万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.62万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.03万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。