グランコート三郷
愛知県尾張旭市三郷町角田1123-64 | 築15年 | 25戸
最新データ
2025年1月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均（20.7万円）を45.9%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）を84.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は31.1〜30.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,040万 |
1,610万 |
2,428万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市三郷町角田1123-64 |
|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.38m² ～ 94.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉 |
|---|
| 施工会社 | 長瀬組 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランコート三郷 |
2011 |
25戸 |
30.2万 |
2,350万 |
| チサンマンション三郷弐番館 |
1996 |
40戸 |
24.0万 |
1,690万 |
| コープ野村三郷壱番館 |
1995 |
117戸 |
19.1万 |
1,340万 |
| アピエス三郷 |
1995 |
43戸 |
21.1万 |
1,599万 |
| 三郷駅東マンション |
1982 |
21戸 |
10.0万 |
690万 |
| ユニーブル三郷 |
1999 |
29戸 |
19.8万 |
1,550万 |
| シーアイマンション三郷弐番館 |
1995 |
60戸 |
22.2万 |
1,450万 |
| シーアイマンション三郷壱番館 |
1995 |
60戸 |
16.3万 |
1,200万 |
| シーアイマンション三郷 |
1995 |
111戸 |
22.2万 |
1,450万 |
| 三郷シティハウス |
2000 |
27戸 |
25.2万 |
2,199万 |
| ユーハウス三郷南 |
1992 |
19戸 |
16.2万 |
1,200万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.1万 |
30.2万 |
26.8万 |
29.9万 |
28.1万 |
31.0万 |
30.2万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
30.24万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.31万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.63万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.92万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.06万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,320万 |
29.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
30.87万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.18万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.23万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.31万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
30.88万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
30.88万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.18万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
30.87万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.04万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.92万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
30.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。