シーアイマンション三郷壱番館
愛知県尾張旭市東栄町4丁目6-4 | 築31年 | 60戸
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（21.8万円）より25.5%低く、尾張旭市全体の平均（16.4万円）より0.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15万/㎡から2026年は16.3万/㎡へ、13年間で8.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均1,039万円です。4LDKが最も高く平均1,283万円、3LDKは平均1,039万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
1,039万 |
798万 |
1,357万 |
| 4LDK |
2件 |
1,283万 |
1,236万 |
1,329万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目6-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.78m² ～ 81.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 フロンティア開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シーアイマンション三郷壱番館 |
1995 |
60戸 |
16.3万 |
1,200万 |
| シーアイマンション三郷弐番館 |
1995 |
60戸 |
22.2万 |
1,450万 |
| シーアイマンション三郷 |
1995 |
111戸 |
22.2万 |
1,450万 |
| 三郷シティハウス |
2000 |
27戸 |
25.2万 |
2,199万 |
| アピエス三郷 |
1995 |
43戸 |
21.1万 |
1,599万 |
| 三郷パークホームズ |
1996 |
28戸 |
14.5万 |
1,050万 |
| チサンマンション三郷弐番館 |
1996 |
40戸 |
24.0万 |
1,690万 |
| 三郷駅東マンション |
1982 |
21戸 |
10.0万 |
690万 |
| ユニーブル三郷 |
1999 |
29戸 |
19.8万 |
1,550万 |
| グランコート三郷 |
2011 |
25戸 |
30.2万 |
2,350万 |
| コープ野村三郷壱番館 |
1995 |
117戸 |
19.1万 |
1,340万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.1万 |
15.3万 |
21.4万 |
13.3万 |
17.4万 |
14.7万 |
14.4万 |
16.3万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.28万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.57万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.92万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.65万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.3万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.37万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.21万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.48万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.08万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.79万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.15万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.15万/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.56万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.56万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.92万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.83万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.62万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.83万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.56万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.79万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。