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三郷シティハウス

愛知県尾張旭市東栄町4丁目7-5 | 築26年 | 27戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2025年は22.8万/㎡へ、11年間で8.1%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の64%・7件)で、平均1,444万円です。3LDKが最も高く平均1,790万円、4LDKは平均1,444万円です。
3LDK
4件
1,790万
4LDK
7件
1,444万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,790万 1,540万 2,199万
4LDK 7件 1,444万 1,241万 1,802万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.0万円で、1-3階(20.3万円)と比べて0.7万円(+3.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
20.3万/㎡
2件
4-7階
21万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県尾張旭市東栄町4丁目7-5
築年月2000年9月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数27戸
専有面積75.00m² ~ 89.88m²
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩9分

学区情報

小学校
尾張旭市立東栄小学校
中学校
尾張旭市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三郷シティハウス 2000 27戸 25.2万 2,199万
シーアイマンション三郷弐番館 1995 60戸 22.2万 1,450万
シーアイマンション三郷壱番館 1995 60戸 16.3万 1,200万
シーアイマンション三郷 1995 111戸 22.2万 1,450万
三郷パークホームズ 1996 28戸 14.5万 1,050万
アピエス三郷 1995 43戸 21.1万 1,599万
チサンマンション三郷弐番館 1996 40戸 24.0万 1,690万
グランコート三郷 2011 25戸 30.2万 2,350万
三郷駅東マンション 1982 21戸 10.0万 690万
ユニーブル三郷 1999 29戸 19.8万 1,550万
コープ野村三郷壱番館 1995 117戸 19.1万 1,340万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620202021202320242025
3LDK 21.1 - - - - 20.4 22.8
4LDK - 19.5 21.2 19.2 21.0 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 3LDK 85㎡〜 2,199万 25.18万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 85㎡〜 1,780万 20.38万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 85㎡〜 1,780万 20.38万/㎡
2023年5月 高層 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.38万/㎡
2023年3月 高層 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.53万/㎡
2021年6月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.24万/㎡
2021年5月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.24万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 85㎡〜 1,950万 22.33万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 85㎡〜 1,750万 20.04万/㎡
2016年11月 低層 4LDK 85㎡〜 1,700万 19.47万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 21.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。