猪子石のマンション相場
愛知県名古屋市名東区猪子石 | 44件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県名古屋市名東区猪子石のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.1万円（成約44件、前年比-42.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価34.8万円に対し、築45年は8.2万円。築年による価格差は最大341%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
34.8万/㎡
築10年
10件
36.2万/㎡
築15年
5件
26.3万/㎡
築20年
4件
31.8万/㎡
築25年
8件
24.7万/㎡
築30年
4件
24.5万/㎡
築35年
3件
21.9万/㎡
築40年
3件
24.2万/㎡
築45年
3件
8.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（21件）。２ＬＤＫの平均価格は1,056万円。
４ＬＤＫ
16件
2,382万円
３ＬＤＫ
21件
2,119万円
２ＬＤＫ
2件
1,056万円
平均㎡単価
22.1万/㎡
前年比 ▼42.3%
平均価格
1,698万円
取引実績
44件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.5万円から2025年は㎡15.0万円へ、17年間で30.5%下落（年平均-1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築6-10年
29
築11-15年
31
築16-20年
20
築21-25年
20
築26-30年
22
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,620万円
21件
４ＬＤＫ
2,059万円
16件
２ＬＤＫ
950万円
2件
２ＤＫ
250万円
1件
３ＤＫ
580万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
500万円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
11.1万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
16.3万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
2025年第1四半期
1,100万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
13.8万/㎡
2024年第3四半期
2,100万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
26.3万/㎡
2024年第3四半期
3,500万円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
41.2万/㎡
2024年第3四半期
2,100万円
築改装済み年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
28.0万/㎡
2024年第3四半期
2,000万円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5万/㎡
2024年第1四半期
1,500万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
16.7万/㎡
2023年第4四半期
2,900万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
32.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
猪子石のマンション一覧（14棟）
プレミスト名東猪子石
築18年
| 10階建
| 44戸
2,980万円
直近売出価格
35.1万/㎡
㎡単価
売買29件
猪子石第3コーポラス
築50年
| 8階建
| 61戸
250万円
直近売出価格
7.0万/㎡
㎡単価
売買27件
エスポア名東
築42年
| 4階建
| 30戸
1,490万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買22件
ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園
築29年
| 7階建
| 17戸
2,090万円
直近売出価格
24.3万/㎡
㎡単価
売買20件
ユニーブル名東猪子石
築15年
| 6階建
| 18戸
2,699万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買18件
シャトー猪子石
築30年
| 8階建
| 22戸
2,750万円
直近売出価格
37.5万/㎡
㎡単価
売買11件
名東アイリス
築43年
| 地下1階付11階建
| 40戸
1,090万円
直近売出価格
17.3万/㎡
㎡単価
売買10件
シャンポール猪子石
築48年
| 4階建
| 8戸
495万円
直近売出価格
12.3万/㎡
㎡単価
売買9件
サントピア猪子石
築48年
| 6階建
| 17戸
1,299万円
直近売出価格
17.9万/㎡
㎡単価
売買7件
猪子石ハイツ
築53年
| 3階建
| 9戸
600万円
直近売出価格
10.0万/㎡
㎡単価
売買7件
カルティア明徳公園
築29年
| 6階建
| 25戸
2,299万円
直近売出価格
30.9万/㎡
㎡単価
売買6件
三旺マンション第十名東
築41年
| 7階建
| 13戸
1,450万円
直近売出価格
18.3万/㎡
㎡単価
売買1件
三旺マンション藤森
築42年
| 5階建
| 23戸
売買0件
ライオンズマンション香流第3
築32年
| 5階建
| 21戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
猪子石には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ライオンズマンション香流
市場環境（名古屋市名東区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-286人/年
🟡 供給: 空き家率12.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 161,747 | - |
| 2017 | 163,761 | - |
| 2019 | 162,776 | -462 |
| 2021 | 160,939 | -521 |
| 2023 | 160,016 | -146 |
| 2024 | 159,594 | -180 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 12.9%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.9%、2050年-4.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市名東区のマンションマップ
名古屋市名東区内のエリアランキング
猪子石は名古屋市名東区内26地区中19位（上位27%）。
単価22.1万/㎡。
1つ上の社口とは10%の差。
猪子石周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市名東区猪子石２丁目５０２番 | 15.5万/㎡ | +2.0% | 住宅,店舗,事務所,その他 | 上社 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）