萩原町串作の土地相場
愛知県一宮市萩原町串作 | 50件の成約データ
愛知県一宮市萩原町串作の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価12.2万円（成約50件、前年比+56.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大76%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が56,046円高くなります。
4m未満
4件
7万/坪
4〜6m
22件
12万/坪
6〜8m
14件
13万/坪
8m以上
8件
12万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価20万円で最も高く、長方形（9万円）と比べて118%の差があります。
ほぼ台形
3件
20万/坪
ほぼ整形
3件
19万/坪
ほぼ長方形
18件
11万/坪
不整形
7件
10万/坪
長方形
15件
9万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（12万/坪）は北道路（11万/坪）と比べて+8%のプレミアムがあります。
西
17件
12万/坪
南
10件
12万/坪
北
10件
11万/坪
東
9件
11万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
住宅
10件
その他
7件
倉庫
1件
平均坪単価
12.2万/坪
3.7万/㎡
前年比 ▲56.0%
平均価格
1,054万円
取引実績
50件
平均面積
90坪
297㎡
相場の動き
坪単価の推移
32万24万16万8万0万
200820122016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪19万円から2026年は坪20万円へ、18年間で+6.8%上昇（年平均+0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,400万円
70坪〜（230㎡〜）
20.1万/坪
2025年第3四半期
300万円
20坪〜（65㎡〜）
15.3万/坪
2025年第1四半期
1,000万円
109坪〜（360㎡〜）
9.2万/坪
2025年第1四半期
450万円
85坪〜（280㎡〜）
5.3万/坪
2024年第3四半期
1,300万円
67坪〜（220㎡〜）
19.5万/坪
2021年第4四半期
350万円
33坪〜（110㎡〜）
10.5万/坪
2021年第2四半期
640万円
194坪〜（640㎡〜）
3.3万/坪
2021年第2四半期
2,400万円
130坪〜（430㎡〜）
18.5万/坪
2019年第4四半期
640万円
85坪〜（280㎡〜）
7.6万/坪
2019年第4四半期
730万円
91坪〜（300㎡〜）
8.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
萩原町串作は一宮市内59地区中50位（上位15%）。
坪単価12.2万/坪。
1つ上の春明とは0%の差。
お手頃帯（41〜59位）
50
萩原町串作 ◀
―
12.2万/坪