寺野の土地相場
愛知県清須市寺野 | 19件の成約データ 他の種別: 一戸建て
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ長方形（12万円）と比べて5%の差があります。
長方形
13件
13万/坪
ほぼ長方形
3件
12万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（12万/坪）は北道路（13万/坪）と比べて+-10%のプレミアムがあります。
北
5件
13万/坪
南
5件
12万/坪
南西
3件
11万/坪
南東
3件
10万/坪
平均坪単価
30.1/坪
9.1/㎡
前年比 ▲13.4%
平均価格
1,760
取引実績
19件
平均面積
59坪
194㎡
相場の動き
坪単価の推移
43万33万23万13万
2008201320172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪38万円から2025年は坪39万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
2件
1000〜2000万
5件
2000〜3000万
2件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,100円
54坪〜（180㎡〜）
38.6/坪
2024年第4四半期
1,800円
53坪〜（175㎡〜）
34.0/坪
2023年第4四半期
700円
64坪〜（210㎡〜）
11.0/坪
2023年第3四半期
1,700円
59坪〜（195㎡〜）
28.8/坪
2021年第1四半期
3,500円
115坪〜（380㎡〜）
30.4/坪
2020年第2四半期
1,500円
47坪〜（155㎡〜）
32.0/坪
2019年第4四半期
800円
45坪〜（150㎡〜）
17.6/坪
2018年第4四半期
2,300円
73坪〜（240㎡〜）
31.7/坪
2017年第4四半期
1,000円
35坪〜（115㎡〜）
28.7/坪
2017年第3四半期
1,100円
51坪〜（170㎡〜）
21.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（清須市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-251人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,707 | - |
| 2016 | 67,538 | - |
| 2018 | 69,064 | +118 |
| 2020 | 69,422 | -166 |
| 2022 | 69,194 | -312 |
| 2023 | 68,891 | -311 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-7.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
清須市の土地マップ
清須市内のエリアランキング
寺野は清須市内27地区中16位（上位41%）。
坪単価30.1/坪。
1つ上の西枇杷島町小田井とは0%の差。
中価格帯（10〜18位）