庄名町の土地相場
愛知県春日井市庄名町 | 46件の成約データ
愛知県春日井市庄名町の土地相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均坪単価31.2万円（成約46件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大285%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が466,187円高くなります。
4m未満
3件
16万/坪
4〜6m
4件
63万/坪
6〜8m
29件
50万/坪
8m以上
7件
39万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価55万円で最も高く、不整形（23万円）と比べて139%の差があります。
長方形
14件
55万/坪
台形
5件
47万/坪
ほぼ長方形
16件
42万/坪
ほぼ台形
4件
42万/坪
不整形
3件
23万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（53万/坪）は北道路（45万/坪）と比べて+17%のプレミアムがあります。
南
23件
53万/坪
北
10件
45万/坪
西
3件
42万/坪
東
4件
38万/坪
接面道路無
3件
9万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の93%が「住宅」目的です。
住宅
13件
その他
1件
平均坪単価
31.2万/坪
9.4万/㎡
平均価格
1,951万円
取引実績
46件
平均面積
67坪
222㎡
相場の動き
坪単価の推移
62万46万30万14万
2011201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪7万円から2024年は坪47万円へ、13年間で+589.1%上昇（年平均+45.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
4件
3000〜5000万
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,100万円
67坪〜（220㎡〜）
46.6万/坪
2023年第4四半期
2,200万円
41坪〜（135㎡〜）
53.9万/坪
2023年第4四半期
2,100万円
39坪〜（130㎡〜）
53.4万/坪
2023年第2四半期
4,800万円
91坪〜（300㎡〜）
52.9万/坪
2022年第4四半期
1,700万円
39坪〜（130㎡〜）
43.2万/坪
2020年第2四半期
1,400万円
50坪〜（165㎡〜）
28.0万/坪
2019年第2四半期
1,600万円
36坪〜（120㎡〜）
44.1万/坪
2019年第1四半期
4,300万円
124坪〜（410㎡〜）
34.7万/坪
2018年第4四半期
2,100万円
56坪〜（185㎡〜）
37.5万/坪
2018年第1四半期
2,300万円
88坪〜（290㎡〜）
26.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
庄名町は春日井市内53地区中33位（上位38%）。
坪単価31.2万/坪。
1つ上の松河戸町とは2%の差。
中価格帯（19〜36位）
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庄名町 ◀
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31.2万/坪