アドバンス２１プレッソ新山口
山口県山口市小郡大江町2-16 | 築19年 | 27戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均2,046万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,335万円、３ＬＤＫは平均1,855万円です。
４ＬＤＫ
2,335万
3件
３ＬＤＫ
1,855万
2件
4LDK
2,046万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,335万 | 2,073万 | 2,749万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,855万 | 1,855万 | 1,855万 |
| 4LDK | 3件 | 2,046万 | 1,904万 | 2,160万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市小郡大江町2-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 80.95m² ～ 100.89m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
新山口駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR山口線 / JR宇部線
学区情報
小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス２１プレッソ新山口 | 2007 | 27戸 | 20.8万 | 2,000万 |
| アドバンス２１小郡壱番館 | 2002 | 36戸 | 18.3万 | 1,830万 |
| アルファスマート新山口駅東 | 2016 | 54戸 | 28.9万 | 1,990万 |
| グランドパレス小郡２ | 2002 | 52戸 | 23.6万 | 1,998万 |
| アーバンビュー小郡 | 1998 | 33戸 | 20.6万 | 1,380万 |
| アーバンタワーネクサス小郡 | 1998 | 62戸 | 21.1万 | 1,380万 |
| サントノーレ新山口 | 2006 | 44戸 | 22.1万 | 1,620万 |
| コモド小郡 | 1993 | 72戸 | 10.4万 | 700万 |
| ポレスター新山口 | 2010 | 33戸 | 26.7万 | 2,100万 |
| グランドパレス小郡 | 1999 | 67戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| アルファライフ新山口 | 2012 | 45戸 | 25.6万 | 1,790万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.6万 | 19.6万 | - | 20.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,000万 | 20.84万/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.76万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.58万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。