アーバンビュー小郡
山口県山口市小郡高砂町8-26 | 築28年 | 33戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.6万円。周辺エリア平均（19.7万円）を4.6%上回って、山口市全体の平均（21.8万円）より5.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は20.8〜20.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均1,673万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,673万円、２ＬＤＫは平均957万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
957万 |
714万 |
1,200万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,673万 |
1,105万 |
2,142万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,612万 |
1,558万 |
1,666万 |
| 4LDK |
8件 |
1,668万 |
1,195万 |
2,222万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市小郡高砂町8-26 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.99m² ～ 82.02m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新山口駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR山口線 / JR宇部線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンビュー小郡 |
1998 |
33戸 |
20.6万 |
1,380万 |
| グランドパレス小郡２ |
2002 |
52戸 |
23.6万 |
1,998万 |
| アーバンタワーネクサス小郡 |
1998 |
62戸 |
21.1万 |
1,380万 |
| コモド小郡 |
1993 |
72戸 |
10.4万 |
700万 |
| ポレスター新山口 |
2010 |
33戸 |
26.7万 |
2,100万 |
| サントノーレ新山口 |
2006 |
44戸 |
22.1万 |
1,620万 |
| アドバンス２１プレッソ新山口 |
2007 |
27戸 |
20.8万 |
2,000万 |
| グランドパレス小郡 |
1999 |
67戸 |
19.3万 |
1,500万 |
| アドバンス２１小郡壱番館 |
2002 |
36戸 |
18.3万 |
1,830万 |
| クエストコート新山口弐番館 |
2007 |
36戸 |
24.7万 |
1,760万 |
| アルファライフ新山口 |
2012 |
45戸 |
25.6万 |
1,790万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
20.8万 |
18.0万 |
17.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.61万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.23万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.25万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.23万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
17.08万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
17.74万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,797万 |
22.77万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.39万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。