アドバンス２１プレッソ新山口
山口県山口市小郡大江町2-16 | 築19年 | 27戸
最新データ
2024年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均（22.2万円）より6.1%低く、山口市全体の平均（21.8万円）より4.4%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均2,046万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,335万円、３ＬＤＫは平均1,855万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,335万 |
2,073万 |
2,749万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,855万 |
1,855万 |
1,855万 |
| 4LDK |
3件 |
2,046万 |
1,904万 |
2,160万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市小郡大江町2-16 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.95m² ～ 100.89m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新山口駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR山口線 / JR宇部線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アドバンス２１プレッソ新山口 |
2007 |
27戸 |
20.8万 |
2,000万 |
| アドバンス２１小郡壱番館 |
2002 |
36戸 |
18.3万 |
1,830万 |
| アルファスマート新山口駅東 |
2016 |
54戸 |
28.9万 |
1,990万 |
| グランドパレス小郡２ |
2002 |
52戸 |
23.6万 |
1,998万 |
| アーバンビュー小郡 |
1998 |
33戸 |
20.6万 |
1,380万 |
| アーバンタワーネクサス小郡 |
1998 |
62戸 |
21.1万 |
1,380万 |
| サントノーレ新山口 |
2006 |
44戸 |
22.1万 |
1,620万 |
| コモド小郡 |
1993 |
72戸 |
10.4万 |
700万 |
| ポレスター新山口 |
2010 |
33戸 |
26.7万 |
2,100万 |
| グランドパレス小郡 |
1999 |
67戸 |
19.3万 |
1,500万 |
| アルファライフ新山口 |
2012 |
45戸 |
25.6万 |
1,790万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
19.6万 |
19.6万 |
- |
20.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,000万 |
20.84万/㎡ |
| 2022年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.76万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。