アドバンス宮田
山口県下関市宮田町2丁目11-1 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2021年は16.1万/㎡へ、8年間で11.0%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・11件）で、平均1,426万円です。4LDKが最も高く平均1,426万円、３ＬＤＫは平均1,198万円です。
３ＬＤＫ
1,198万
2件
4LDK
1,426万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,198万 | 1,096万 | 1,300万 |
| 4LDK | 11件 | 1,426万 | 1,076万 | 1,839万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
20.5万/㎡
3階以上
3件
16.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市宮田町2丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 67.72m² ～ 72.57m² |
| 分譲会社 | 原弘産 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
学区情報
小学校
下関市立養治小学校
中学校
下関市立日新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス宮田 | 1995 | 19戸 | 15.6万 | 1,130万 |
| オークランド下関本町 | 1987 | 39戸 | 5.0万 | 390万 |
| アーバンビュー下関 | 2007 | 43戸 | 28.6万 | 2,280万 |
| アーデント唐戸 | 2020 | 30戸 | 37.3万 | 2,500万 |
| アルマイン宮田 | 2006 | 20戸 | 19.5万 | 1,730万 |
| コーポランド赤間 | 1998 | 63戸 | 13.5万 | 950万 |
| グランドパレスプラージュ壇の浦 | 2004 | 60戸 | 26.6万 | 1,880万 |
| グランドパレス下関プラージュ | 2001 | 33戸 | 16.0万 | 1,450万 |
| アースコートディアキャナル下関 | 2013 | 51戸 | 33.2万 | 2,850万 |
| サンライズ貴船 | 1999 | 46戸 | 26.5万 | 1,898万 |
| 赤間ハイネス | 1980 | 29戸 | 7.4万 | 240万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 16.7万 | 21.6万 | 16.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.57万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.57万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.47万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 22.25万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.65万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.56万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.04万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.17万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.43万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.95万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。