赤間ハイネス
山口県下関市赤間町9-13 | 築46年 | 29戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20192022
各物件
中央値ライン
賃料の推移
6万5万4万3万2万
2016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の42,250円から2023年には30,000円へ、29.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは15%です。
間取り別の売買相場
2K
140万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 5件 | 140万 | 82万 | 206万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市赤間町9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
下関市小学校・中学校学区
中学校
下関市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤間ハイネス | 1980 | 29戸 | 7.4万 | 240万 |
| シンセリティ唐戸 | 1985 | 24戸 | 19.9万 | 1,948万 |
| アーデント赤間凛 | 2009 | 48戸 | 23.1万 | 2,450万 |
| アルマイン宮田 | 2006 | 20戸 | 19.5万 | 1,730万 |
| カラトコア | 1992 | 66戸 | 15.8万 | 1,280万 |
| グランドパレス唐戸 | 1998 | - | - | - |
| カラトピア | 1986 | 56戸 | 16.9万 | 1,000万 |
| 南国マンション赤間 | 1979 | 49戸 | 14.4万 | 980万 |
| グランドパレスマリスタ唐戸 | 2013 | - | - | - |
| アーデント唐戸 | 2020 | 30戸 | 37.3万 | 2,500万 |
| リヴィエールタワー下関海峡ヴィラ | 2028 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 |
|---|---|---|
| 2K | 4.2万 | 7.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 240万 | 7.37万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 150万 | 4.61万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 200万 | 6.14万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 90万 | 2.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 100万 | 3.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の50%）で、平均月額33,889円。3DKなら月額44,667円が相場です。
2K
32,000〜45,000円
40,000円
2DK
30,000〜35,000円
33,889円
3DK
43,000〜48,000円
44,667円
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 30,000円 | 761円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 30,000円 | 761円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 35,000円 | 888円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 35,000円 | 888円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 32,000円 | 982円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,074円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 35,000円 | 888円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 38,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 35,000円 | 888円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 35,000円 | 888円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 35,000円 | 888円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 35,000円 | 888円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 43,000円 | 794円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 48,000円 | 886円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 43,000円 | 794円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。