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南国マンション赤間

山口県下関市中之町8-3 | 築47年 | 49戸

推定相場
南国マンション赤間
最新データ
2025年10月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.4万円。周辺エリア平均(17.2万円)より16.2%低く、下関市全体の平均(18.1万円)より20.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20162018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.5万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、9年間で52.4%上昇しました(年平均+5.8%)。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の36%・4件)で、平均1,507万円です。2SSLDKが最も高く平均2,350万円、4LDKは平均835万円です。
2SLDK
2件
1,286万
2SSLDK
3件
2,350万
3LDK
4件
1,507万
4LDK
2件
835万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,286万 1,200万 1,371万
2SSLDK 3件 2,350万 2,281万 2,385万
3LDK 4件 1,507万 980万 1,718万
4LDK 2件 835万 800万 869万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.6万円で、4-7階(19.1万円)と比べて3.5万円(+18.3%)高くなっています。
4-7階
19.1万/㎡
6件
8階以上
22.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地山口県下関市中之町8-3
築年月1979年11月(築47年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数49戸
専有面積68.09m² ~ 84.70m²
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

学区情報

小学校
名池小学校
中学校
名陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
南国マンション赤間 1979 49戸 14.4万 980万
シンセリティ唐戸 1985 24戸 19.9万 1,948万
赤間ハイネス 1980 29戸 7.4万 240万
アルマイン宮田 2006 20戸 19.5万 1,730万
カラトピア 1986 56戸 16.9万 1,000万
アースコートディアキャナル下関 2013 51戸 33.2万 2,850万
アーデント赤間凛 2009 48戸 23.1万 2,450万
カラトコア 1992 66戸 15.8万 1,280万
グランドパレス下関プラージュ 2001 33戸 16.0万 1,450万
アーバンビュー下関 2007 43戸 28.6万 2,280万
コーポランド赤間 1998 63戸 13.5万 950万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202320242025
3LDK - - - 23.0 18.7 - - 14.4
2SLDK - - - - - 18.8 18.8 -
4LDK 9.4 - - 11.9 - - - -
2SSLDK - 27.0 27.0 - - - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 980万 14.4万/㎡
2024年1月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 1,280万 18.8万/㎡
2023年6月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 1,280万 18.8万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,398万 18.73万/㎡
2020年4月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 850万 11.92万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.51万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.56万/㎡
2018年7月 7〜9階 2SSLDK 80㎡〜 2,290万 27.04万/㎡
2018年1月 7〜9階 2SSLDK 80㎡〜 2,290万 27.04万/㎡
2017年8月 7〜9階 2SSLDK 80㎡〜 2,290万 27.04万/㎡
2016年12月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 800万 9.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。