カラトピア
山口県下関市唐戸町4-1 | 築40年 | 56戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（16.4万円）を3.1%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）より6.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は19.7〜19.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均1,200万円です。4LDKが最も高く平均1,736万円、2LDKは平均1,143万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,143万 |
1,000万 |
1,280万 |
| 3LDK |
7件 |
1,200万 |
917万 |
1,380万 |
| 4LDK |
4件 |
1,736万 |
1,484万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市唐戸町4-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.34m² ～ 92.08m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.6万 |
17.6万 |
12.3万 |
- |
- |
18.0万 |
- |
| 4LDK |
- |
16.2万 |
17.4万 |
- |
21.3万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.39万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.58万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
16.86万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.17万/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.73万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,898万 |
21.34万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
1K |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.69万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,570万 |
17.05万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,570万 |
17.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.3万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.58万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.19万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.39万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。