アーデント赤間凛
山口県下関市赤間町7-26 | 築17年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の26.4万/㎡から2024年は27.3万/㎡へ、4年間で3.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.3万円/㎡
レンジ
23.5〜39.2万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×1.859
補正係数 ×1.859
代表面積 83.2㎡ / 最寄駅徒歩 30分 / 市区町村サンプル数 160件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・2件）で、平均2,228万円です。2SLDKが最も高く平均2,383万円、3SLDKは平均2,228万円です。
2SLDK
2,383万
2件
3SLDK
2,228万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,383万 | 2,319万 | 2,447万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,228万 | 2,055万 | 2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市赤間町7-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-03（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 79.07m² ～ 106.17m² |
| 分譲会社 | アカマツ興産 サニーライフ ワールド・ウーマン・ワーク |
| 施工会社 | 野口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
下関市立名池小学校
中学校
下関市立名陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデント赤間凛 | 2009 | 48戸 | 23.1万 | 2,450万 |
| カラトコア | 1992 | 66戸 | 15.8万 | 1,280万 |
| 赤間ハイネス | 1980 | 29戸 | 7.4万 | 240万 |
| グランドパレスマリスタ唐戸 | 2013 | - | - | - |
| カラトピア | 1986 | 56戸 | 16.9万 | 1,000万 |
| シンセリティ唐戸 | 1985 | 24戸 | 19.9万 | 1,948万 |
| アルマイン宮田 | 2006 | 20戸 | 19.5万 | 1,730万 |
| リヴィエールタワー下関海峡ヴィラ | 2028 | - | - | - |
| グランドパレス唐戸 | 1998 | - | - | - |
| 南国マンション赤間 | 1979 | 49戸 | 14.4万 | 980万 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1995 | 20戸 | 18.6万 | 1,450万 |
下関市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,429円 | 1,675 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,249円 | 609 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 985円 | 547 |
| 2LDK | 5.5万円 | 986円 | 548 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 891円 | 510 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 26.4万 | - | 23.1万 |
| 2SLDK | - | 27.8万 | 31.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 2,450万 | 23.08万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,498万 | 31.6万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 27.8万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,398万 | 28.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 26.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。