アルマイン宮田
山口県下関市宮田町2丁目2-5 | 築20年 | 20戸
最新データ
2026年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.5万円。周辺エリア平均（17.6万円）を11.3%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）を8.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720192021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.7万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、9年間で5.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均1,895万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,321万円、3LDKは平均1,895万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,321万 |
1,688万 |
2,953万 |
| 3LDK |
6件 |
1,895万 |
1,730万 |
1,980万 |
| 4LDK |
3件 |
2,150万 |
1,828万 |
2,371万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市宮田町2丁目2-5 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.40m² ～ 118.17m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.8万 |
22.6万 |
- |
- |
19.5万 |
19.5万 |
| 4LDK |
24.6万 |
- |
20.1万 |
20.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.54万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.54万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,950万 |
20.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,950万 |
20.14万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.19万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.37万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.37万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,980万 |
16.76万/㎡ |
| 2017年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。