アーデント唐戸
山口県下関市幸町13-6 | 築6年 | 30戸
間取り別の売買相場
2LDK
2,360万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,360万 | 2,220万 | 2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市幸町13-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-12（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.02m² ～ 88.25m² |
| 分譲会社 | アカマツ興産 |
| 施工会社 | 野口工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
新町一丁目バス停駅
JR高崎線 / 熊本市電Ｂ系統
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徒歩42分
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
下関市立養治小学校
中学校
下関市立日新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデント唐戸 | 2020 | 30戸 | 37.3万 | 2,500万 |
| サンライズ貴船 | 1999 | 46戸 | 26.5万 | 1,898万 |
| アルマイン宮田 | 2006 | 20戸 | 19.5万 | 1,730万 |
| 大蔵マンション上田中 | 1987 | 20戸 | 13.6万 | 950万 |
| アーデント貴船 | 2002 | 21戸 | 19.1万 | 1,880万 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1995 | 20戸 | 18.6万 | 1,450万 |
| 赤間ハイネス | 1980 | 29戸 | 7.4万 | 240万 |
| アドバンス宮田 | 1995 | 19戸 | 15.6万 | 1,130万 |
| アーデント赤間凛 | 2009 | 48戸 | 23.1万 | 2,450万 |
| グランドパレスマリスタ唐戸 | 2013 | - | - | - |
| クエストコート上田中 | 2004 | 60戸 | 26.4万 | 2,640万 |
下関市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,429円 | 1,675 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,249円 | 609 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 985円 | 547 |
| 2LDK | 5.5万円 | 986円 | 548 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 891円 | 510 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 38.6万 | 37.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 37.31万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。