アドバンス宮田
山口県下関市宮田町2丁目11-1 | 築31年 | 19戸
最新データ
2021年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（17.6万円）より11.3%低く、下関市全体の平均（18.1万円）より13.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2021年は16.1万/㎡へ、8年間で11.0%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・11件）で、平均1,426万円です。4LDKが最も高く平均1,426万円、３ＬＤＫは平均1,198万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,198万 |
1,096万 |
1,300万 |
| 4LDK |
11件 |
1,426万 |
1,076万 |
1,839万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市宮田町2丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.72m² ～ 72.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 原弘産 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
16.7万 |
21.6万 |
16.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.57万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.57万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.47万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.25万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.65万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.56万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
25.04万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.08万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.17万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.95万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。